Kesä-elokuussa eletään mökkimaniaa, kun mökinomistajien vaihtoviikot ovat käsillä. Oma SP muistuttaa tarkkuudesta mökkikaupoilla, sillä vastuuaika ulottuu usein viiden vuoden päähän. Valtaosa asunto- ja kiinteistökauppariidoista ovat kuluttajien keskinäisiä. Osaava kiinteistövälittäjä laskee riskiä riitatilanteisiin, mikäli vastuut eivät ole osapuolille selvät.

– Tulisijat ja hormistot on nuohottava vähintään kolmen vuoden välein. Omistajan tulee myös varmistaa, että jätevesijärjestelmä täyttää ajantasaiset vaatimukset, ja että jätehuolto on hoidettu asianmukaisesti, kertoo Haave LKV:n toimitusjohtaja Linda Leino.

Hänen paras neuvonsa mökkikauppaa harkitsevalle on selvittää kaavoitustilanne – onko tierasitteita, vesijättöä ja onko jätevesijärjestelmä nykylainsäädännön mukainen. Ostajien ikä vaikuttaa mökkikaupoilla siihen, mitä halutaan.

– Hieman oikaisten voi todeta, että mitä nuorempi ostaja, sitä enemmän hyvin varusteltu loma-asunto veden äärellä kiinnostaa.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)