Uutiset - Aamuset

Pienten asuntojen hinnat ovat laskusuunnassa.

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa 9,5 prosenttia vuodentakaisesta ja 6,1 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä heinä–syyskuussa. Hinnat palasivat laskuun yhden nousuneljänneksen jälkeen, vaikka tehtyjen kauppojen määrä kasvoi 2,6 prosenttia vuodentakaisesta.

Vapaa-ajan asuntoja koskevat ostoaikeet ovat nousseet koko vuoden.

Asuntojen hinnat kääntyvät ensi vuonna 1,5 prosentin ja seuraavana vuonna 2,5 prosentin kasvuun, ennustaa Nordea asuntomarkkinakatsauksessaan. Yleiseen hintatasoon verrattuna asuminen on nyt edullista, ja omistusasumisen houkuttelevuus on parantunut. Vähäinen rakentaminen sekä väestönkasvu purkavat asuntomarkkinoiden ylitarjontaa.

Kousankujan kerrostaloja perusparannetaan.

Digitaalinen asuntokauppa kävi vilkkaana myös heinäkuussa, ja sähköisiä kauppoja tehtiin selvästi enemmän kuin vuotta aiemmin.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa koko maassa 1,3 prosenttia vuodentakaisesta ja 0,4 prosenttia toukokuusta. Suurista kaupungeista hinnat nousivat kesäkuussa ainoastaan Espoossa, 1,9 prosenttia. Samanaikaisesti kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 30 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.

Asuntojen hintojen arvioidaan nousevan tänä vuonna keskimäärin kaksi prosenttia.

Lähes puolet mökkikaupoista tehdään kiivaimpina kuukausina kesä–elokuun aikana.

Kodinvaihtajat ja ensiasunnon ostajat muodostavat valtaosan asuntolainan hakijoista.