TVT Asunnot Oy:n vuoden 2026 talousarvio esiteltiin asukasneuvostolle talousarvioillassa torstaina 9. lokakuuta. Talousarviossa esitetään valtion tukemaan asuntokantaan yhtiötasolla keskimäärin 1,7 prosentin vuokrantarkistusta 1.3.2026 alkaen.

Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ja korkotaso ovat olleet useita vuosia korkealla. Yleinen kustannustason nousu on tasaantumassa, minkä vuoksi vuokrantarkistusehdotus on keskimäärin aiempia vuosia pienempi.

Vuokratalojen yhteishallinnon mukaisesti asukastoimikunnilla ja luottamushenkilöillä on mahdollisuus antaa lausuntonsa talousarviosta 10. marraskuuta mennessä. Yhtiö käsittelee lausunnot ja hyväksyy talousarvion marraskuussa, jonka jälkeen vuokralaisille ilmoitetaan 1.3.2026 voimaan tulevat vuokrat.

TVT Asuntojen tehtävänä on tarjota kohtuuhintaista hyvälaatuista asumista. Valtaosa TVT:n asunnoista valtion tukemaa asuntokantaa, jossa vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteen mukaisesti. Tämä tarkoittaa, että kaikki todelliset kustannukset, kuten kiinteistöjen hoito ja ylläpito, korjaukset sekä rakentamiseen otettujen lainojen lyhennykset ja korot, on katettava vuokrilla.

Kiinteistöjen energiatehokkuuden parantaminen tuo vuosittain noin kahden miljoonan euron säästöt. Säästön takia asukkaat maksavat yli kaksi prosenttia vähemmän vuokraa.

TVT työskentelee yhdessä asukkaiden kanssa myös vesi-, energia- ja jätekulujen pienentämiseksi, muun muassa vuosittaisen Arjen ilmastoteot -kampanjan avulla.

Noin kolmasosa TVT:n asunnoista on käyttö- ja luovutusrajoituksista vapaassa asuntokannassa. Niissä vuokrantarkistus tehdään vuokrasopimuksen mukaisesti, ja vuokrat ilmoitetaan suoraan vuokralaisille. Myös näissä kohteissa tavoitteena on pitää kiinteistöt mahdollisimman hyvässä taloudellisessa kunnossa sekä tarpeita ja toiveita vastaavina.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)