Ylellä 27. lokakuuta julkaistussa uutisessa haastatellun asiantuntijan mukaan normaali tyhjien asuntojen määrä kaupungeissa on noin 5 prosenttia, mutta tällä hetkellä koko maan asuntokannasta tyhjillään on noin 12 prosenttia. Ilmiöön on monia syitä, joista suurin on väestönkehitys. Väkeä muuttaa jatkuvasti syrjäseuduilta kasvukeskuksiin.

Erot ovat yleisesti ottaen suurimpia, kun verrataan muuttotappiokuntien ja kasvavien kaupunkien lukuja toisiinsa.

Yle.fi-sivustolta löytyvän generaattorin avulla voi vertailla Suomen eri kuntien tilannetta viimeisen kymmenen vuoden ajalta; Tilastokeskuksen tuottamat tilastotiedot löytyvät vuosilta 2012–22 talotyyppien mukaan jaoteltuina.

Tilaston mukaan Turussa on tällä hetkellä yhteensä 125 191 asuntoa, joista tyhjillään 12 801 eli 10,2 prosenttia. Eniten tyhjiä asuntoja on kerrostaloissa: yli 90 000:sta kerrostaloasunnosta tyhjillään on yli 10 000 (10,7 prosenttia). Rivitaloasunnoista sen sijaan vain 7,2 prosenttia on asuttamattomia.

Turkuun on rakennettu paljon, mutta väestömäärä näyttäisi kasvaneen samaan tahtiin. Vuonna 2012 kerrostaloasuntoja kaupungissa oli alle 80 000. Silloinkin niistä oli tyhjillään sama prosenttiosuus kuin nyt: 10,7 prosenttia.

Turun seudulla eniten tyhjiä asuntoja on Paraisilla, jonka koko asuntokannasta tyhjillään on 15,6 prosenttia. Paraisilla sijaitsevista omakoti- ja paritaloista tyhjiä on 13,1 prosenttia, rivitaloasunnoista 18,5 prosenttia ja kerrostaloasunnoista jopa 21,3 prosenttia.

Kokonaiskuvassa kymmenen vuoden aikana ei ole tapahtunut hurjaa muutosta: Vuonna 2012 Paraisten koko asuntokannasta tyhjillään oli 15,2 prosenttia. Selkein muutos kymmenen vuoden aikajaksoa tarkastellessa näkyy kerrostaloasuntojen kohdalla: Vuonna 2012 tyhjillään oli 18,8 prosenttia kaikista kerrostaloasunnoista.

Paras kokonaistilanne Turun ympäristössä on Liedossa, jossa kaikista 9 493:sta kodista tyhjillään on tällä hetkellä vain 7 prosenttia. Liedossakin eniten tyhjäkäyntiä on kerrostaloissa. Vaikka Liedossa on viime vuosikymmenen aikana rakennettu satoja uusia kerrostalokoteja, niiden käyttöaste on parantunut.

Vuonna 2012 tyhjillään oli 9,5 prosenttia kaikista kerrostaloasunnoista – vuonna 2022 enää vain 9 prosenttia. Huonoimmat vuodet olivat 2014 ja 2019, jolloin kaikista Liedon kerrostaloasunnoista tyhjiä oli jopa 14,3 prosenttia.

Myös Kaarinassa kerrostaloasuntojen käyttöaste on parantunut. Vuonna 2012 tyhjillään oli 9,5 prosenttia kerrostaloasunnoista, mutta viime vuoden tilaston mukaan enää kahdeksan prosenttia. Vuonna 2021 osuus oli tosin sitäkin matalampi: seitsemän prosenttia. Kymmenessä vuodessa Kaarinaan on rakennettu yli tuhat uutta kerrostaloasuntoa.

Maria Helstola