Kaupunginhallitus merkitsi viime maanantaina Maarian kirkkosillan osallistumis- ja arviointisuunnitelman tiedoksi. Asemakaavanmuutos laaditaan Kaerlan, Raunistulan ja Räntämäen kaupunginosiin. Merkittävin osa suunnittelualueesta on Vähäjoen laaksoa. Sen poikki kulkevat Vanha Tampereentie ja Maarian kirkkosilta. Suunnittelualueen länsiosassa on rakennettuja kiinteistöjä, joiden joukossa on kaupallisia rakennuksia, pienteollisuus- ja korjaamorakennuksia sekä muutama omakotitalo.

Suunnittelualueen pinta-ala on noin 22,9 hehtaaria. Vähän yli puolet suunnittelualueesta on Turun kaupungin omistuksessa. Loppu jakaantuu usean eri yksityisen maanomistajan, valtion sekä Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymän kesken.

Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on liikenteen sujuvuuden ja turvallisuuden parantaminen mahdollistamalla Toijalan rataan liittyvän tasoristeyksen korvaaminen eritasoristeyksellä ja uuden sillan toteuttaminen Maarian kirkkosillan viereen. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kirkkosilta on tarkoitus säilyttää. Sen käyttöä tutkitaan joko jalankulkuun ja pyöräilyyn tai vaihtoehtoisesti ajoneuvoliikenteelle.

Liikennejärjestelyjen kehittäminen on osa Turun keskustaa kiertävän kehämäisen pääkatuyhteyden parantamista. Kaavanmuutoksessa on tarkoitus poistaa tarpeettomia katualuevarauksia ja liittää yrityksille vuokralla olevia maa-alueita tontteihin. Yleiskaavassa esitetty raideliikennepaikka asemakaavoitetaan myöhemmin erikseen, mikäli Toijalan radalla käynnistyy lähijunaliikenne.

Käytännön toteutus vaatii aikanaan huomattavaa rahallista panostusta, infrastruktuurin siirtämistä, väliaikaisia liikennejärjestelyjä sekä vanhojen pienteollisuusrakennusten purkamista.

Maakuntakaavassa suunnittelualue kuuluu pääasiassa Vähäjokeen liittyvään virkistysalueeseen. Suunnittelualueen läpi kulkevat uusi kantatie eli niin sanottu välikehä.

Alueelta on jo olemassa useita selvityksiä. Näitä ovat meluselvitys, luontoselvitys sekä sen osana lepakkokartoitus, arkeologisia tutkimuksia ja myös alueen rakennettavuutta samoin kuin Maarian kirkkosillan kuntoa on selvitetty. Kaavatyön yhteydessä näitä selvityksiä päivitetään tarvittavilta osin ja lisäksi uusien liikennejärjestelyjen kohdalta tehdään tarvittaessa lisäselvityksiä maaperästä ja rakennettavuudesta.

Kaava valmistellaan vaikutuksiltaan merkittävänä, ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Maankäyttösopimukset täytyy tehdä ennen kuin kaavaehdotus hyväksytään kaupunginvaltuustossa.

Kaavatyö käynnistyy, kun kaupunginhallitus on hyväksynyt asemakaavan tavoitteet ja merkinnyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman tiedoksi.

Hankkeessa ei valmistella kaavaluonnosta ollenkaan, vaan siirrytään suoraan kaavaehdotuksen valmisteluun. Kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi, jona aikana kaavaehdotuksesta voi tehdä muistutuksen.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)