Turun juutalaisen seurakunnan omistamalle tontille rakennettavan asuinkerrostalon purku- ja rakennustyöt ovat alkaneet. Osoitteeseen Brahenkatu 17b valmistuva talo korvaa vanhan seurakuntatalon, joka on ollut tyhjillään viime kesästä lähtien. Talon suunnittelussa on huomioitu haastava sijainti suojellun synagogan, linja-autoaseman ja mahdollisen matkakeskuksen välissä. Kerrostaloon on tulossa 33 huoneistoa, ja talo valmistuu arvion mukaan loppuvuodesta 2018.

– Turussa on meneillään selkeä rakennusbuumi ja uudiskohteet kiinnostavat ostajia. Uusien kohteiden neliöhinta keskusta-alueella on yli 4 500 euroa, ja vanhojen kohteiden neliöhinnat ovat keskimäärin 2 800 euroa. Uudistuotannon projektit ovat Aktia LKV:lle mielenkiintoisia, sillä Turku on tällä hetkellä hyvässä vedossa ja uutta rakennetaan paljon, korostaa Aktia Kiinteistönvälityksen aluejohtaja Petri Abrahamsson.

Aktia Kiinteistönvälitys uskoo Brahenkadun kohteen kiinnostavan erityisesti keskeisen sijaintinsa puolesta.

– Turussa rakennetaan tällä hetkellä paljon uutta, myös linja-autoaseman ja Logomon väliselle alueelle. Tulevaisuudessa keskustan painopiste siirtyy uuden Matkakeskuksen sekä mahdollisen elämyskeskuksen suuntaan. Jo nyt alueelle on rakennettu uutta radan molemmille puolille. Brahenkatu 17 -rakennus sopii myös samaan kehitykseen. Erityisesti loistavat liikenneyhteydet ovat sijainnin paras puoli, Abrahamsson korostaa.

Uusien kohteiden myymisen haasteena on rakentamisen keskeneräisyys. Ostajat haluavat nähdä valmista pintaa.

– Pyrimme parantamaan asiakkaittemme kokemusta tarjoamalla mahdollisimman yksityiskohtaiset ja laadukkaat havainnekuvat, jotta kohteesta syntyy realistinen käsitys jo paljon ennen rakennuksen valmistumista.

Rakennettavan asuinkerrostalon tieltä puretaan vuonna 1956 rakennettu juutalaisen seurakunnan seurakuntatalo. Tilalle tulee kuusikerroksinen asuinrakennus, jossa on 33 asuntoa, yhteistiloja ja autohalli. Uudisrakennuksen on suunnitellut turkulainen arkkitehtitoimisto Schauman Arkkitehdit ja rakentamisesta vastaa turkulainen Asuntomestarit Oy. Tontin omistus säilyy juutalaisella seurakunnalla.

Rakennus haluttiin saada hyvin sopivaksi ympäröivään kaupunkikuvaan. Suunnittelussa on huomioitu, että samalla tontilla sijaitseva, vuonna 1912 valmistunut Turun synagoga on luokiteltu kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi rakennukseksi. Suunnittelussa on huomioitu myös Turkuun kaavaillun matkakeskuksen mahdollinen liittyminen yhtiön välittömään läheisyyteen, minkä vuoksi linja-autoaseman suuntaan rakennetaan umpipääty. Talon julkisivut tulevat mukailemaan ympäristöä ja sulautumaan historiallisesti merkittävään asuinkortteliin.

Rakennuksen on tarkoitus valmistua loppuvuodesta 2018.

– Purkutyöt aloitettiin juhannuksen tienoilla, joten valmista on aikaisintaan loppuvuodesta 2018. Aikataulu tarkentuu, kun rakentaminen käynnistetään, Abrahamsson sanoo.