TVT Asunnot Oy:n vuoden 2027 talousarviossa esitetään yhtiötasolla keskimäärin alle yhden prosentin vuokrantarkistusta 1. maaliskuuta alkaen. Yksittäisen kohteen tai asunnon vuokrantarkistus voi poiketa keskiarvosta.

TVT Asunnot Oy:n talousarvio esiteltiin asukasneuvostolle 9. lokakuuta. Tilaisuudessa käsiteltiin vuokrien määräytymistä, asumisen kustannuksia, talouden näkymiä ja talousarvion valmisteluperusteita.

Noin 100 miljoonan euron talousarvion kulut jakautuvat seuraavasti: korot ja lainanlyhennykset 33 prosenttia, korjaukset 22 prosenttia, lämmitys, vesi ja sähkö 15 prosenttia, muut hoitokulut 13 prosenttia, käyttö- ja huoltopalvelut kymmenen prosenttia, henkilöstökulut ja hallinto seitsemän prosenttia.

TVT:n asuntokannassa on sekä valtion tukemaa että käyttö- ja luovutusrajoituksista vapaata asuntokantaa. Valtion tukemassa asuntokannassa vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteen mukaisesti. Vuokrien on katettava kaikki kiinteistön hoito-, ylläpito- ja korjauskustannukset sekä rakentamiseen otettujen lainojen lyhennykset ja korot.

Asukastoimikunnat toimittavat talousarviolausuntonsa isännöitsijöille viimeistään 6. marraskuuta. TVT käsittelee asukastoimikuntien lausunnot, ja yhtiön hallitus hyväksyy seuraavan vuoden talousarvion marraskuussa. TVT ilmoittaa joulukuun aikana vuokralaisille 1. maaliskuuta voimaan tulevat vuokrat.

Rajoituksista vapaassa asuntokannassa vuokrantarkistus tehdään vuokrasopimuksen mukaisesti, ja vuokratiedot ilmoitetaan suoraan vuokralaisille.

TVT tekee parhaansa asumiskustannusten hillitsemiseksi. Muun muassa kiinteistöjen energiatehokkuutta parantamalla saavutetaan vuosittain noin kahden miljoonan euron säästöt. Ilman energiatehokkuustoimista saatavia säästöjä vuokrataso olisi yli kaksi prosenttia korkeampi.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)