Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui edelleen heinä–syyskuussa. Hinnat laskivat vuoden kolmannella neljänneksellä koko maassa 2,3 prosenttia edellisestä vuodesta. Syyskuussa lasku vuodentakaisesta oli 1,2 prosenttia. Myös pääkaupunkiseudulla hintojen lasku tasaantui.

– Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet nyt kahden vuoden ajan. Hintojen lasku on tasaantunut selvästi koko maassa verrattuna vuotta aikaisempaan. Vuosimuutokset ovat nyt alhaisimmat kahteen vuoteen,” toteaa yliaktuaari Anu Rämö.

Suurten kaupunkien ulkopuolella vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät heinä–syyskuussa vuodentakaisella tasolla, mutta kaikissa suurissa kaupungeissa hinnat laskivat. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä, 4,7 prosenttia ja Turussa, 4,4 prosenttia.

– Monella alueella hinnat ovat vielä vuoden 2020 tasolla, mutta esimerkiksi Helsingissä ne ovat laskeneet vuodesta 2020 melkein kahdeksan prosenttia ja Vantaalla melkein kymmenen prosenttia, kertoo Rämö.

Perheasuntojen hinnat laskivat pienempiä asuntoja vähemmän. Pääkaupunkiseudulla kerrostaloyksiöiden hintojen lasku hidastui 3,2 prosenttiin edellisvuodesta.

Kiinteistönvälittäjien kautta vanhoja osakeasuntoja myytiin kolmannella neljänneksellä viidennes enemmän kuin samaan aikaan viime vuonna. Uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin sen sijaan yli viidennes vähemmän.

Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,3 prosenttia vuotta aiemmasta. Pääkaupunkiseudulla vuosilasku oli 3,6 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)