Kiinteistökustannukset ovat nousseet Liedossa, Uudessakaupungissa, Loimaalla, Paraisilla ja Salossa, laskeneet Raisiossa, Naantalissa, Turussa ja Kaarinassa. Tällaiseen tulokseen päätyi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvitys.

Vertailun korkein kiinteistökustannus Varsinais-Suomessa oli Liedossa, 3,67 euroa neliöltä. Kakkosena oli Parainen (3,50 euroa) ja kolmosena Kaarina (3,43 euroa). Turussa kiinteistökustannus oli 3,40 euroa neliöltä, Raisiossa 3,38 euroa ja Naantalissa 3,33 euroa.

Kustannukset nousivat eniten Uudessakaupungissa (10 %) ja Liedossa (9,6 %). Raisiossa kustannukset laskivat 3,4 prosenttia, Naantalissa kaksi prosenttia, Kaarinassa 0,9 prosenttia ja Turussa 0,2 prosenttia.

Kustannusten erot ovat suuria 90-neliöisessä perheasunnossa. Liedossa hinta oli 3 960 euroa vuodessa, Paraisilla 3 780 euroa, Kaarinassa 3 700 euroa. Turussa kustannukset olivat 3 670 euroa, Raisiossa 3 650 euroa ja Naantalissa 3 600 euroa vuodessa.

Edullisimmalla päästiin Uudessakaupungissa (3 570 euroa), Loimaalla (3 360 euroa) ja Salossa (3 090 euroa), vaikka kustannustaso on ollut niissä kasvussa.

Maan kalleinta on Helsingissä, jossa 90-neliöisen huoneiston kiinteistökustannukset ovat 4 680 euroa vuodessa. Halvinta on Kempeleellä, jossa päästään 2 990 eurolla vuodessa.

Liedon kustannusnousua selittää kaukolämpö, jonka hinta alueen korkein. Myös Uudessakaupungissa kaukolämmön kustannukset ovat nousseet. Salo hyötyy Korvenmäen jätteenpolttolaitoksesta. Salossa kaukolämmön hinta on maan edullisimpia.

– Kulujen nousu jatkuu. Energian hinta on noussut, siis kaukolämmön kustannus. Iso selittävä tekijä on puuhakkeen hinnan nousu. Sen hinta on jyrkästi noussut ja monet puuta polttavat yhtiöt ovat joutuneet siirtämään nousun (kaukolämmön) hintaan, arvioi neuvontainsinööri Matts Almgren Kiinteistöliitto Varsinais-Suomesta.

Raisiossa veden ja jäteveden kustannus laski kahdeksan prosenttia. Turussa sähkön siirtohinta on maan edullisin. Kiinteistösähkön kustannusten nousu on tasaantunut mutta hinta ei ole palannut entiselle tasolle.

Lasse Virtanen