Keskusta ja Hirvensalo dominoivat Turussa

13.10.2023 Aamuset

Suomen kuuden suurimman kaupungin omistusasumisen vetovoimaisimmat kaupunginosat selviävät Oikotiellä tehtyjen hakujen lukumääristä. Heinä–syyskuussa asuntohaun käytetyimmät hakusanat olivat autotalli, loft, hirsi, hitas ja uima-allas. Energian hintojen tasaantumisen myötä lämmitystä koskevat sanat ovat menettäneet painoarvoaan hakusanojen joukossa.

Omistusasuntojen kysynnässä näkyvät yleinen taloustilanne, korkojen ja rakennuskustannusten nousu sekä erityisesti omakotitalojen hintatason lasku. Lisäksi suuret liikenneyhteyksien rakennushankkeet vaikuttavat alueiden vetovoimaan suurimmissa kaupungeissa.

Heinä–syyskuun kymmenen haetuinta ominaisuutta Oikotien omistusasuntohaussa olivat autotalli, loft, hirsi, hitas, uima-allas, maalämpö, sauna, piha, ranta ja takka. Listalle ovat nousseet uusina hakusanoina sauna ja ranta. Energian hintojen tasaantumisen myötä lämmitystä koskevat hakusanat ovat menettäneet painoarvoaan kymmenen haetuimman sanan joukossa. Kaukolämpö on pudonnut kärkikymmeniköstä ja maalämpöäkin haetaan aiempaa vähemmän. Aiemmin sijalla kuusi ollut takka on nyt asunnon hakukriteereissä kymmenentenä.

Hitas-asunnot kiinnostavat nyt enemmän kuin alkuvuodesta. Tätä saattaa selittää Helsingin kaupungin tekemä päätös hitas-järjestelmän lakkauttamisesta. Hitas-asuntoja on vielä rakenteilla, mutta uusille asunnoille ei enää varata tontteja.

Omistusasumisen vetovoimaisimmat kaupunginosat selviävät Oikotien hakumäärien perusteella. Suomen kuusi suurinta kaupunkia ovat Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Oulu ja Turku. Vetovoimavertailu kertoo, mistä kaupunginosista haetaan omistusasuntoja eniten. Vertailu ei kerro, mistä asunnot ostetaan, vaan mistä asunnot haluttaisiin ostaa. Oikotie Asunnot -palvelua käyttää viikoittain yli miljoona käyttäjää.

Pikaratikan startti näkyy Helsingissä Oulunkylän vetovoimana

Helsingin halutuimmista kaupunginosista Lauttasaari, Töölö ja Munkkiniemi pitävät pintansa vetovoimaisimpina kaupunginosina. Perinteikäs Oulunkylä on vahvistunut halutuimpien asuinalueiden listauksessa. Oulunkylä on tehnyt nousun alkuvuoden sijalta kymmenen sijalle kuusi.

Helsingin halutuimmat alueet ovat Lauttasaari, Töölö, Munkkiniemi, Laajasalo, Kallio, Oulunkylä, Vuosaari, Kalasatama, Ullanlinna, Punavuori ja Kruununhaka. Kymmenestä kaupunginosasta vain kolme sijaitsee kantakaupungin ulkopuolella: Laajasalo ja Vuosaari Itä-Helsingissä ja Oulunkylä Pohjois-Helsingissä.

Vastavalmistuneen Espoon Keilaniemestä Helsingin Itäkeskukseen kulkevan pikaratikan on odotettu lisäävän etenkin Keilaniemen, Otaniemen ja Leppävaaran vetovoimaa.

Espoon halutuimpien kaupunginosien järjestys on säilynyt samana. Espoon halutuimmat kaupunginosat ovat Tapiola, Haukilahti, Westend, Olari, Matinkylä, Laaksolahti, Mankkaa, Leppävaara, Lintuvaara ja Saunalahti.

Tampere on ollut vuosien ajan Suomen vetovoimaisin kaupunki. Kaupunginosista nyt tekee nousua Amuri. Sen vetovoiman kohenemisen taustalla lienee elokuussa käyttöönotettu raitiovaunureitin laajennus, jonka ansiosta Amurin rajoilla on nyt kaksi raitiovaunupysäkkiä; eteläpuolella Pyynikintorin pysäkki ja länsipuolella Särkänniemen pysäkki. Aiemmin tänä vuonna Amuri ei yltänyt Tampereen vetovoimaisimpien alueiden kärkikymmenikköön.

Elokuussa käyttöönotetut raitiovaunupysäkit ovat Särkänniemi, Tikkutehdas ja Santalahti. Tikkutehtaan ja Santalahden pysäkit paransivat puolestaan Pispalan joukkoliikennettä ja Pispala jatkaakin vetovoimaisuudessa kymmenen kärjessä.

Omistusasumisen vetovoimaisimmat kaupunginosat ovat Tampereella keskusta, Kaleva, Pyynikki ja Hervanta.

Oulun keskusta on edelleen kaupungin halutuin asuinalue. Keskustan läheisyyteen rakentuu muun muassa Vaakunanrannan asuntomessualue, jonka on määrä valmistua kesäksi 2025. Vaikka keskusta vetääkin, Oulun kymmenen vetovoimaisimman kaupunginosan listalla on voittopuolisesti kaukana keskustasta sijaitsevia alueita.

Ylästö on noussut kolmanneksi vetovoimaisimpien alueiden listauksessa Vantaalla. Se on syrjäyttänyt Vantaan läntisen keskustan Myyrmäen. Neljännelle sijalle pudonnut Myyrmäki on tullut alaspäin koko vuoden. Vielä alkuvuonna se oli toiseksi vetovoimaisin alue.

Vantaan halutuimpien kaupunginosien lista on säilynyt melko samana kuin aikaisemminkin. Kaupungin Itäinen keskusta Tikkurila on edelleen halutuin alue. Tikkurilan jälkeen tulevat Kivistö, Ylästö, Myyrmäki, Martinlaakso, Kartanonkoski, Korso, Hiekkaharju, Rajakylä ja Pähkinärinne.

Turun kolme halutuinta aluetta ovat keskusta, Hirvensalo ja Martti. Kaupungin vetovoimaisimpien asuinalueiden kärki keskittyy keskustan tuntumaan. Merellisen Hirvensalon saaren vetovoimaa vahvistaa erityisesti alueen kehittyneet palvelut lapsiperheille.

Turun kaupunginosien vetovoimassa ei ole viime aikoina tapahtunut suuria muutoksia. Muut Turun halutuimmat alueet paitsi Telakkaranta sijoittuvat hieman kauemmaksi keskustan alueesta. Turun kymmenen omistusasumisen kannalta halutuinta aluetta ovat keskusta Hirvensalo, Martti Runosmäki, Varissuo, Uittamo, Suikkila, Nättinummi, Telakkaranta, Pääskyvuori.

Turun halutuimmat kaupunginosat 1.7.–30.9.

Keskusta

Hirvensalo

Martti

Runosmäki

Varissuo

Uittamo

Suikkila

Nättinummi

Telakkaranta

Pääskyvuori

Turun halutuimmat kaupunginosat 1.4.–30.6.