Ensi tiistaina kokoontuvalle kaupunginhallitukselle esitetään, että se asettaa Artukaisten kehittämishankkeen. Hankkeen tavoitteet tuodaan kaupunginhallituksen päätettäväksi syksyn aikana. Hankkeeseen rekrytoidaan projektipäällikkö. Vuosikustannus on noin 72 500 euroa.

Artukaisten kehittäminen kohdistuu Naantalintien, Suikkilantien, Messukentänkadun ja Länsikaaren rajaamalle noin 110 hehtaarin alueelle. Maisema on pääosin tasaista vanhaa lentokenttäaluetta. Artukaisten maisemakuvaa hallitsee erityisesti Turkuhalli ja muut isot rakennukset sekä laajat pysäköintialueet. Alueen vehreys on keskittynyt pitkälti Raisionjokilaaksoon sekä lentopaviljongin pihapiiriin. Osalla avoimista pelloista on myös maisemallisia arvoja.

Turkuhalli on valmistunut vuonna 1990 jääkiekon maailmanmestaruuskisojen 1991 päänäyttämöksi. Turkuhallin kerrosala on 30 170 neliömetriä ja tilavuus 278 620 kuutiometriä. Turkuhallin katsomokapasiteetti on 11 820 henkilöä. Turkuhalli oli valmistuessaan Suomen ensimmäinen yli 10 000 katsomopaikan monitoimihalli.

Kiinteistö Oy Turun Monitoimihalli -yhtiö on keskinäinen kiinteistöyhtiö ja kaupunki omistaa siitä vain huoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kaupungin omistusosuus yhtiöstä on 60,31 prosenttia. Yhtiö omistaa merkittävän määrän omia osakkeitaan. Kaupungin osuus yhtiön äänivallasta 86,99 prosenttia.

Kaupungin omistusosuuden mukainen osuus kiinteistö Oy Turun monitoimihallin omasta pääomasta on noin 14 miljoonaa euroa. Yhtiö omistaa Turkuhallin ohella Kupittaan jäähallin. ​Kaupungin omistamia huoneistoja ovat muun muassa areenat ja ravintolatilat. Muut omistajat omistavat aitiohuoneistoja ja Kupittaan harjoitushallihuoneiston. Kaupunki ei ole yhtiön ainoa osakas, mutta yhtiö on kaupungin määräysvallassa. Kaupungilla on alueesta vuokrasopimus Kiinteistö oy Turun Monitoimihallin kanssa 30.6.2030 saakka.

Lähtökohtana on, että kaupunki luopuu Turkuhallista, kun uusi ratapihan areena on otettu käyttöön eli arviolta vuonna 2028.

Ensimmäiseksi Turkuhallista laaditaan markkinaselvitys siitä, millaista kiinnostusta markkinoilla olisi lähteä omalla riskillään kehittämään hallia uuteen käyttöön. Lähtökohtana selvityksessä pidetään sitä, ettei kaupunki etukäteen rajoita tehtävien toimenpiteiden laajuutta, luonnetta eikä uutta käyttötarkoitusta. Ennen markkinakartoitusta tarvitaan lähtötiedoksi selvitys rakennuksen rakenteista, joista ilmenee mahdollisuudet rakennuksen uusiokäytölle.

Mikäli kiinnostusta Turkuhallin uusiokäytölle ei ole, selvitetään myös kiinnostusta Turkuhallin kiinteistön ja kaupungin omistuksessa olevien lähialueiden kehittämiseen tilanteessa, jossa Turkuhalli purettaisiin uuden maankäytön tieltä.

Turun kaupungin väestöennusteen mukaan Länsi-Turun väestö vähenee noin kolmanneksella vuoteen 2040 mennessä, mikäli läntisiin kaupunginosiin ei osoiteta merkittävästi täydennysrakentamista. Mikäli Artukaisiin tavoitellaan asumista, tulee selvittää myös vapaarahoitteisen omistusasuntotuotannon​ toteutumisen edellytyksiä ja pientaloasumisen mahdollisuuksia Länsi-Turun alueella, joilla voidaan edistää alueen tasapainoista kehittämistä ja asuntotuotannon monipuolistamista.

Pansion monitoimitalon hankesuunnitelma tuodaan päätöksentekoon kuluvan vuoden aikana. Mikäli hankesuunnitelma hyväksytään, valmistuu uusi monitoimitalo käyttöön vuonna 2026. Raisionjokilaakson laajat ulkoilureitit sekä lähellä oleva Kisapuisto tarjoavat ulkoliikuntamahdollisuuksia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)