Kiinnostus maaseudun kiinteistöjä kohtaan on kasvussa viiden tulevan vuoden aikana. Kiinnostus vaihtelee paljon alueellisesti arvioivat maaseudun kiinteistöjen omistajat ja ProAgrian asiantuntijat. Ostohalukkuutta on peltoihin ja metsiin toiminnan laajentamiseksi. Erityisesti halutaan ostaa vuokramaat omaan omistukseen.

Myyntihalukkuutta on vielä selvästi vähemmän. Ensisijaisesti siirretään kokonaiset tilat perheen sisällä seuraavalle sukupolvelle. Näköpiirissä on, että peltojen ja kokonaisten maatilojen myynti lisääntyy. Tähän on vaikuttanut muun muassa alan kannattavuuden heikentyminen. Pienempiä tiloja myydään jo perhepiirin ulkopuolisille ja niille on kysyntää.

– Asiantuntijoidemme mukaan myyntiin on tulossa peltojen lisäksi yhä isompia tiloja. Ostohalukkuutta on, jos rahoitus saadaan järjestymään. Ostohalukkuutta on erityisesti kasvavilla ja kehittyvillä tiloilla, tiivistää kiinteistömarkkinoiden tilannetta ProAgria Kiinteistönvälitys Oy LKV:n toimitusjohtaja Markku Koivisto.

ProAgrian kyselyyn maaseutukiinteistöjen omistusmuutoksiin vastasi 332 maaseutukiinteistöjen omistajaa koko Suomessa. Tuotantosuunniltaan tilat olivat pääasiassa kasvi-, maidontuotanto- ja lihatiloja sekä tiloja, joilla on myös muuta yritystoimintaa. Näkemyksensä antoi myös ProAgrian 41 kiinteistöjen ostoa ja myyntiä läheltä seuraavaa asiantuntijaa.

ProAgria Kiinteistönvälitys Oy LKV keskittyy maaseutukiinteistöjen välitykseen.

– Pystymme tuomaan maaseutukiinteistöjen välitykseen oman panoksemme ja osaamisemme. Toimimme koko maassa ja välittäjiemme määrä on kasvussa. Kiinnostus käynnistynyttä toimintaamme kohtaa on ollut hyvää ja tätä on meiltä toivottu, kertoo Koivisto.

ProAgria Kiinteistönvälitys Oy LKV avaa tiistaina 8. maaliskuuta nettisivustonsa osoitteessa maaseutukiinteistot.fi. Palvelu on myös ruotsinkielellä.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)