Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa 9,5 prosenttia vuodentakaisesta ja 6,1 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä heinä–syyskuussa. Hinnat palasivat laskuun yhden nousuneljänneksen jälkeen, vaikka tehtyjen kauppojen määrä kasvoi 2,6 prosenttia vuodentakaisesta.

Hinnat laskivat asukasluvultaan kaikenkokoisissa kunnissa, mutta eniten suurissa, selviää kiinteistöjen hinnat -tilaston tiedoista. Alle 20 000 asukkaan kunnissa hinnat olivat 8,4 prosenttia alempana kuin vuosi sitten, mutta yli 100 000 asukkaan kunnissa laskua kertyi jopa 10,9 prosenttia.

– Omakotitalojen hinnat ovat olleet laskussa jo useita vuosia koronapandemian aikaisen nousupiikin laannuttua. Yli 100 000 asukkaan kunnissa hintaindeksin lasku tasaantui hetkeksi vuosina 2023–24, mutta nyt se on pudonnut pienempien kuntien tuntumaan, sanoo Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi tiedotteessa.

– Koko maan indeksi on nyt samalla tasolla kuin 20 vuotta sitten, Peltoniemi lisää.

Myös omakotitalotonttien hinnat laskivat, mutta tonttien hinnat putosivat jyrkimmin alle 20 000 asukkaan kunnissa. Koko maassa lasku oli keskimäärin 10,7 prosenttia.

– Tonttien hintakehitys ei ole ollut yhtä jyrkässä alamäessä kuin talojen. Hinnat ovat palautuneet tasolle, jolla ne olivat ennen koronapandemian aiheuttamaa nousutrendiä, Peltoniemi toteaa.

Uusien omakotitalojen hinnat puolestaan pysyivät muuttumattomina vuodentakaiseen verrattuna, mutta nousivat 0,3 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)