Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hyvinvointialuejohtaja Tarmo Martikainen esittää ensi maanantaina kokoontuvalla aluehallitukselle Dentalian peruskojauksen hankesuunnitelman ja aiesopimuksen hyväksymistä.

Dentalia-kiinteistössä on perus- ja erikoishammaslääkärivastaanottoja sekä opetusklinikan hammaslääkärikoulutuksen perusopetus- ja erikoistumiskoulutus. Ne kattavat 19 prosenttia Turun alueen suun terveydenhuollon käyntimääristä.

Kiinteistön omistaja, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (SYK) on ilmoittanut kiinteistö laajasta uusimistarpeesta jo vuonna 2020. Ensimmäinen tilatarvearvio valmistui vuonna 2021 ja hankesuunnitelma vuonna 2022. Hanke ei edennyt ja tarveselvitysvaihe käynnistettiin uudelleen.

Varhan laatima Dentalian sijoittuvan toiminnan toiminnallinen suunnitelma valmistui syksyllä 2023. Sote-palvelulautakunta hyväksyi sen osaltaan, jonka jälkeen järjestämisjaosto esitti sen hyväksymistä aluehallitukselle. Aluehallitus hyväksyi toiminnallisen suunnitelman.

Aluehallitus päätti, että toiminnallisen suunnitelman mukaiset tilat huomioidaan Dentalian tarveselvityksessä hankkeelle myönnetyn lisälainanottovaltuuden puitteissa. Hankkeelle on 18 miljoonan euron lisälainanottovaltuus vuodelle 2024 investointien kaltaisissa sopimuksissa. Tarveselvitysvaiheessa tilaohjelmaa pienennettiin niin, että hanke saatiin mahtumaan myönnettyyn aloittamisvaltuuteen.

Aluehallitus hyväksyi kokouksessaan SYK:n kanssa tehtävän Dentalia -kiinteistön peruskorjaus- ja uudisrakennushankkeeseen liittyvän aiesopimuksen tilaratkaisusta ja -vuokrauksesta ja sopimuksen hankesuunnittelusta. Hankesuunnitteluvaiheen kustannusten arvioitiin olevan miljoona euroa, josta Varhan laskennallinen osuus oli 333 333 euroa.

Toteutuneet kustannukset koko hankkeen osalta ovat 896 978 euroa, josta Varhan osuus on 298 993 euroa.

Dentaliaan on tulossa Varhan lisäksi Turun yliopiston ja Åbo Akademin tiloja. Varhan vuokrapinta-ala on noin 18 prosenttia vuokrapinta-alasta. Pääomavuokrat sopimuskaudelta mahtuvat hyväksyttyyn 18 miljoonan euron aloittamisvaltuuteen.

Hankesuunnitelman jälkeen käynnistyy hankkeen ehdotus-, yleissuunnitteluvaihe ja toteutussuunnitteluvaihe, kun hankkeen osapuolet ovat hyväksyneet sitä koskevan uuden aiesopimuksen. Aiesopimuksen hyväksymisen jälkeen SYK myös kilpailuttaa kohteeseen valittavat konsultit, jotka vastaavat suunnitelmien laatimisesta.

Rakentamisen arvioidaan käynnistyvän alkuvuonna 2027 ja Varhan käyttöön tulevien tilojen arvioidaan valmistuvan loppukeväästä 2029. Lopullisesti hanke valmistuu vanhan pyöreän osan peruskorjauksen valmistumisen jälkeen arviolta vuoden 2030 lopulla.

Hankesuunnitelman valmistumisen jälkeen on hankkeesta tarkoitus tehdä SYK:n kanssa aiesopimus tilaratkaisusta ja -vuokrauksesta, sopimus ehdotus-, yleis- ja toteutussuunnittelusta.

Varhan osuus on suunnittelukustannuksista enintään 649 673,33 euroa.

Suunnittelijat ja urakoitsija on kilpailutettava julkisena hankintana hankintalain mukaisesti.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)