Asuntohäädöt ovat kasvaneet viime aikoina reilusti ympäri maata. Myös Turussa häädöt ovat kasvaneet. Häädöt painottuvat erityisesti vuokra-asuntopuolelle.

– Aiemmin häätömäärät ovat olleet hyvin vakiintuneita, mutta tänä vuonna häätömäärissä on havaittu kasvua, kertoo TVT Asuntojen asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo.

Samansuuntaisen havainnon työssään on tehnyt myös Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen toiminnanjohtaja Juuso Kallio.

– Minulla on sellainen tilannekuva, että Turun tilanne seurailee koko maan tilannetta. Käsittääkseni häädöt painottuvat isoille yksityisille vuokranantajille ja kaupungin vuokra-asuntoihin. Teimme kesällä taloyhtiöihin kyselyn ja siinä selvisi, että niissä häädöt ovat kasvaneet vain vähän, Kallio sanoo.

Varsinais-Suomen isännöintitalon kehitysjohtaja Vesa Keskilän mukaan omistusasuntopuolella maksuhäiriöt ovat pienessä kasvussa, mutta häätöön asti ne harvoin johtavat.

– Yleensä rästeihin löytyy rahaa siinä kohtaa, kun aletaan asunnon haltuunottoprosessia käynnistämään tai vastikerästit viedään perintätoimiston hoidettavaksi. Aika usein rahaa jostain sitten järjestyy tavalla tai toisella.

Maksuhäiriöiden ja häätöön asti edenneiden tapausten kasvuun Ylitalo näkee selkeän syyn. Yleinen taloustilanne heijastuu asuntopuolelle vahvasti.

– Sekä kuluttajahintojen että asumiskustannusten nousun takia monilla on taloudellisesti tiukkaa. Lisäksi asumistukeen tehdyt leikkaukset ovat vaikuttaneet asukkaiden maksukykyyn, Ylitalo toteaa.

Varsinais-Suomen Isännöintitalo reagoi heikkenevään talousnäkymään jo pari vuotta sitten. Pyrkimyksenä on seurata mahdollisia maksurästejä aiempaa tarkemmin.

– Kun talousnäkymä alkoi näyttää heikolta vuoden 2022 energiakriisin aikana, otimme meidän toimistossa käyttöön matalan kynnyksen puuttumisen mallin. Eli käytännössä puutumme tilanteeseen aika nopeasti, jos vastikerästejä alkaa kertyä, Keskilä sanoo.

Pääkaupunkiseudulla on viime aikoina ollut nähtävillä myös ilmiö, että nuori ihminen vuokraa asunnon ilman aikomusta maksaa vuokraa. Häätöprosessissa menee aikaa kaikkiaan noin puoli vuotta, jonka ehtii asunnossa asua.

Turussa moista ilmiötä ei ole havaittu.

– Toki se teoriassa on mahdollista, koska häätöprosessissa menee helposti vähintään puoli vuotta. Mutta jos tällaista Turussa on, kyse on yksittäistapauksista, Juuso Kallio sanoo.

– Ainakaan TVT:llä ei ole tällaista ilmennyt. Toivomme, että nuoret ymmärtävät sen, että kyseinen toimintatapa tulee estämään myös heidän asunnon saamisensa myöhemmin, muistuttaa Erja Ylitalo.

Ilkka Lappi