Pitkämäessä sijaitsevaan Pukkilaan rakentuu parhaillaan yli 3 000 asukkaan uusi asuinalue. Pukkila on esimerkki entisestä teollisuusalueesta, jonka kaltaisia Turku on viime vuosina kaavoittanut asuinalueiksi. Tavoitteena on ollut lisätä asuntorakentamista keskustan läheisyyteen.

Pukkilan asemakaava tuli voimaan syksyllä 2020. Alueen ensimmäinen talo on valmistunut ja asukkaat pääsevät muuttamaan joulukuun alussa.

– Turku on viime vuosina kaavoittanut monia entisiä teollisuusalueita asuinalueiksi ja näin on saatu lähelle keskustaa runsaasti uutta asuntorakentamista. Pukkilan entisen kaakelitehtaan alueen uudistuminen on tästä hyvin tyypillinen esimerkki, sanoo Turun kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen kaupungin tiedotteessa.

Turun kaupungin asukasmäärä ylitti elokuussa 200 000 rajan. Viime vuoden väestönkasvu oli yli 2 700 henkilöä ja tämä vuosi näyttää ylittävän viime vuoden kasvuluvut.

Pukkilan noin 15 hehtaarin kokoiselle alueelle rakennetaan pääosin 6–8-kerroksisia taloja. Naantalin pikatien puoleiseen laitaan on suunniteltu yksi 16-kerroksinen talo ja sen viereen kaksi 11–12-kerroksista taloa. Ensimmäinen valmistunut kerrostalo on rakennusyhtiö NCC:n rakentama ja kiinteistösijoitusyhtiö Nrepin tilaama. Kohteessa on vuokra-asuntoja.

Puistoalueiden rakentaminen alkaa vuonna 2024 ja ensimmäiset puistot ovat asukkaiden käytössä ensi kesänä. Kallioinen Kähärinmäki on osoitettu kokonaisuudessaan kaupunkilaisten puisto- tai lähivirkistysalueeksi.

– Saukonoja ja sen pientareet muodostavat keskeisen viheryhteyden kaupunkialueelle, jonka reunamille varataan puistoaluetta hulevesien hallintaa ja virkistyskäyttöä varten. Se on merkittävä osa yleiskaavallista viherverkostoa, kertoo kaavoitusarkkitehti Christiane Eskolin.

Katuverkostoa on aloitettu rakentamaan vuonna 2022 ja loputkin kadut valmistuvat ensi vuonna. Julkinen liikenne toimii jo nyt hyvin.

– Pukkila sijaitsee pyöräilyyn hyvin soveltuvalla etäisyydellä keskustasta ja sen palveluista. Asemakaavan suunnitteluvaiheessa kaupungin vahva tavoite oli luoda alueelle hyvät jalankulku- ja polkupyöräyhteydet ja liittää yhteydet luontevasti ympäröivään verkostoon, Eskolin sanoo.

Kerrostalovaltaiselle alueelle on haluttu myös liike- ja toimistotiloja. Tavoitteena on, että Pukkilaan saataisiin kahviloita ja ravintoloita. Asukkaiden autopaikoitus on pääosin sijoitettu pihakansien alle.

Pukkilan alue saa nimensä Turun Kaakelitehtaana aloittaneesta Pukkila Oy:stä. Kaakelitehdas perustettiin vuonna 1874. Alueen nimistö liittyy kiinteästi sen teollisuushistoriaan. Pukkilan tehdasalueesta on edelleen jäljellä vanha massalaitos, joka on alun perin suojeltu Pukkilan kaavassa.

Turun kaupunginvaltuusto hyväksyi maaliskuussa Pukkila 2.0 -nimisen asemakaavan, joka salli massalaitoksen purun ja sen tilalle rakennettavan uudisrakennuksen. Päätöksestä valitettiin ja asia siirtyi hallinto-oikeuden käsiteltäväksi. Hallinto-oikeus kumosi valtuuston päätöksen, jonka jälkeen kaupunki on hakenut valitusoikeutta korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Asia on edelleen kesken.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)