Kotitalouksien asuntolainakanta poikkeuksellisesti supistui huhtikuussa 0,3 prosenttia vuodentakaisesta, kun vuosi sitten vastaavana aikana vuosikasvuvauhti oli 3,7 prosenttia. Sijoitusasuntolainakannan kasvuvauhdissa on tapahtunut nopeampi hidastuminen vuoden aikana. Huhtikuussa sijoitusasuntolainakanta (8,7 miljardia euroa) supistui vuodentakaisesta 1,1 prosenttia, kun vielä edellisvuonna vastaavana aikana sen vuosikasvuvauhti oli 7,3 prosenttia. Omistusasuntolainakanta (98,7 miljardia euroa) puolestaan supistui huhtikuussa vuodentakaisesta 0,3 prosenttia; vuoden 2022 huhtikuussa se kasvoi 3,4 prosentin vauhdilla.

Asuntolainakannan kasvua ovat hidastaneet tavanomaista vähäisemmät asuntolainanostot. Huhtikuussa kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja miljardin euron edestä, mikä on 39 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Viimeksi asuntolainoja on nostettu huhtikuussa vähemmän 21 vuotta sitten, vuonna 2002.

Huhtikuussa uusista asuntolainoista 950 miljoonaa euroa oli omistusasuntolainoja. Sekä omistus- että sijoitusasuntolainojen korkojen nousu jatkui huhtikuussa. Uusien omistusasuntolainojen keskikorko nousi 0,2 prosenttiyksikköä maaliskuusta ja oli 4,1 prosenttia. Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko puolestaan oli 4,35 prosenttia huhtikuussa eli 0,17 prosenttiyksikköä korkeampi kuin maaliskuussa.

Korkotason nousu välittyy viipeellä asuntolainakantaan vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistuksen kautta. Asuntolainakannan keskikoron nousua hidastavat myös lainoihin otetut korkosuojaukset. Huhtikuussa omistusasuntolainakannan keskikorko oli 2,86 prosenttia eli 2,06 prosenttiyksikköä korkeampi kuin viime vuonna vastaavana aikana. Sijoitusasuntolainakannan keskikorko (3,06 %) on noussut vuoden aikana hieman enemmän eli 2,13 prosenttiyksikköä.

Korkojen noususta huolimatta hoitamaton asuntolainakanta ei ole lähtenyt kasvuun. Suhteessa lainakantaan hoitamattomien omistusasuntolainojen määrä oli suurempi (1,4 %) kuin hoitamattomien sijoitusasuntolainojen (0,9 %).

Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli huhtikuun lopussa kulutusluottoja 16,9 miljardia euroa ja muita lainoja 18,0 miljardia euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja huhtikuussa 1,8 miljardin euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 490 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi maaliskuusta ja oli 4,95 prosenttia. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli huhtikuun lopussa 105,3 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 43,1 miljardia euroa.

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli huhtikuun lopussa 111,3 miljardia euroa ja talletusten keskikorko 0,51 prosenttia. Talletuskannasta oli yön yli -talletuksia 99,6 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 6,5 miljardia euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat huhtikuussa 750 miljoonan euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli huhtikuussa 2,52 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)