Hallinto-oikeuden tuoreen ratkaisun mukaan Turun kaupunginvaltuuston viime vuoden toukokuussa tekemä päätös Kunnallissairaalantie 36–52:n asemakaavan muutoksen hyväksymisestä on lainmukainen. Kaavamuutos mahdollistaa Mäntymäen kaupunginosan kortteleissa 20 (Mäntymäki I) ja 9 (Mäntymäki II) sijaitsevien, vuosina 1944–47 rakennettujen kahdentoista kerrostalon korvaamisen uudisrakentamisella. Valituksessa katsottiin, että rakennukset tulisi suojella asemakaavalla.

Hallinto-oikeuden mukaan rakennuksilla ei ole sellaisia niihin liittyviä maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 2 momentin tarkoittamia arvoja, jotka ehdottomasti muut asiaan liittyvät näkökohdat sivuuttaen edellyttäisivät rakennusten säilyttämistä. Kysymyksessä olevat kerrostalokorttelit sijaitsevat keskeisellä alueella Turun kaupunkirakenteessa. Tähän nähden kortteleiden nykyinen rakentamistehokkuus on hyvin alhainen ja valittu kaavaratkaisu tiivistää kaupunkirakennetta.

Hallinto-oikeus otti lainmukaisuuden arvioinnissa huomioon asemakaavan sisältöön liittyvän kunnallisen harkintavallan sekä kaava-alueen olosuhteisiin liittyvän tarpeen yhteensovittaa maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:ssä säädettyjä keskenään osin vastakkaisia kaavan sisältövaatimuksia. Hallinto-oikeus totesi lisäksi, että se arvioi valitun kaavaratkaisun lainmukaisuutta eikä sillä ole toimivaltaa ottaa kantaa kaavaratkaisun tarkoituksenmukaisuuteen tai siihen, että jokin toinen kaavaratkaisu olisi muutoksenhakijoiden käsityksen mukaan mahdollisesti parempi tai tarkoituksenmukaisempi.

Turun kaupunginvaltuuston päätöksestä tehdyssä valituksessa oli allekirjoittajina 45 yksityishenkilöä. Hallinto-oikeuden päätökseen saa hakea muutosta valittamalla korkeimpaan hallinto-oikeuteen, jos korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)