Omakotitalobarometri 2025:n mukaan vain yhdeksän prosenttia asunnonvälittäjistä odottaa omakotitalojen kauppamäärien laskevan viime vuoteen verrattuna. Yli puolet välittäjistä ennakoi kauppojen määrän pysyvän ennallaan ja 40 prosenttia uskoo niiden kasvavan.

Omakotitalojen hinnat kääntyivät jyrkkään laskuun vuoden 2022 puolivälin jälkeen. Korkojen nousu, epävarmat talousnäkymät ja työttömyyden lisääntynyt pelko saivat kotitaloudet siirtämään ostopäätöksiään. Omakotitalojen markkina kärsi tilanteesta muita asuntotyyppejä voimakkaammin.

Nyt tilanne on alkanut kääntyä. Vanhojen omakotitalojen kauppamäärät kasvoivat tammi–huhtikuussa 27 prosenttia verrattuna edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan. Kasvu on ollut selvästi voimakkaampaa kuin vanhojen kerrostalojen markkinalla, jossa vastaava luku on 17 prosenttia.

Barometrin mukaan tällä hetkellä kysytyimpiä ovat hyväkuntoiset 5–15 vuotta vanhat talot. Asuinneliöitä saisi ostajien mukaan olla mieluiten 120–150 ja sijainti lähellä palveluita.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)