Taloyhtiöt ovat sinnitelleet pitkään tilanteessa, jossa kustannusten nousu luo nostopainetta vastikkeille ja vuokrille. Varissuolla sijaitsevan TVT Asunnot Oy:n omistaman Vaalanvainion asukkaan Jennin mukaan on ihmeellistä, ettei Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö kerro perusteita vuokrien tuntuvalle korotukselle velattomassa kohteessa.

Jenni esiintyy jutussa etunimellään ammattinsa takia. Hän myös epäilee, ettei jatkossa saisi TVT:n asuntoa, jos kritisoi yhtiön toimintaa koko nimellään.

– Ongelman ydin on informaatio. Se mitä haen, on se, että keskusteltaisiin taloyhtiön asukkaiden kanssa heitä koskevista asioista. Emme pääse palavereihin enää mukaan. Että mihin he ovat vuokrankorotuksissa vedonneet, Jenni hämmästelee.

Vaalanvainio ei ole enää ARA-tuettu, joten se on poistettu yhteishallintolain piiristä. Lain tarkoitus on antaa asukkaille päätäntä- ja vaikutusvaltaa heitä koskevissa asioissa, kun kyse on valtion tukemista vuokrakohteista.

Jennin mukaan heidät on suljettu palavereista pois, kun taloyhtiön laina on jo maksettu, eikä toimintaa enää tueta valtion rahoituksella. Jenni ei siis tiedä, miksi hänen asuntonsa vuokraa korotetaan 50 eurolla.

– Ei laissa kuitenkaan sanota, etteivätkö tällaiset taloyhtiöt voisi liittyä palaveriin. Tätä en ymmärrä.

Jenni kertoo puhuvansa monen asukkaan puolesta. TVT on hänen mukaansa edistänyt hyviäkin asioita, mutta tiedonkulku yhtiön kanssa sakkaa.

– Tässä taloyhtiössä ei ole enää lainoja, silti vaan nostetaan vuokria ihan järjettömästi. Nämä rahat menevät ilmeisesti toisten taloyhtiöiden lainojen maksuun. Tämän pitäisi olla taloyhtiön mukaista, ettei meitä veroteta siitä, että muilla on lainoja.

Jenni on huolissaan, mitä korotukset tekevät asukkaille, jotka joutuvat jo nyt sinnittelemään minimiin laskevalla asumistuella.

– Kaupungin omistaman yhtiön asuntojen pitäisi olla kohtuuhintaiset. Ihan järjettömiä nostoja on tehty neljän vuoden sisällä. Meillä asuu täällä paljon vanhuksia, joiden on hankala saada myöskään vanhusten puolelta asuntoa, Jenni suree.

Asukkailla ei ole Jennin mukaan kohta enää varaa jäädä vetoisiin ja huonokuntoisiin asuntoihin.

– Meillä on myös sisäilmaongelmaa. Isännöitsijän kanssa on hoidettu asiaa, mutta TVT ei ota tähän kantaa. Ihmiset ja eläimet sairastuvat. Rotat ja hiiret ovat syöneet täältä kaikki vällyt. TVT:n pitäisi alkaa kuunnella, jos asukkaat sanovat, että on ongelma.

Jenni jää odottamaan TVT:ltä panostusta tiedonkulkuun, mutta peräänkuuluttaa myös toiminnan tarkastelua suhteessa yksityisiin vuokramarkkinoihin.

– Ymmärrän, että kaikki maksaa, mutta nyt pitäisi kompensoida, kun asumistukikin laskee minimiin. Jos muilla nousee vuokrat prosentin ja TVT:llä neljä-viisi prosenttia, niin on kyllä aika raju nosto verrattuna yksityisiin.

TVT Asunnot Oy:n kiinteistöpäällikkö Lasse Lähdemäki kertoo, ettei yhtiö voi käydä julkisuudessa keskustelua yksittäisistä asuintaloista. Kyse ei ole taloyhtiöistä, vaan TVT Asunnot Oy:n suoraan omistamista taloista, joten kaikki velat ovat TVT Asunnot Oy:n velkoja.

– Käyttö- ja luovutusrajoituksista vapaissa kohteissa pidetään jatkossakin vapaamuotoinen asukkaiden kokous, jossa isännöitsijä esittelee tulevan vuoden asioita, mutta talousarviota ei tilaisuuksissa avata. Näissä taloissa myös eri toimin ylläpidetään vireätä asukastoimintaa, huolehditaan asukkaista ja pyritään pitämään asuminen kohtuuhintaisena.

Lähdemäen mukaan isännöitsijä on TVT:n edustaja kaikissa vuokrasuhteeseen liittyvissä asioissa. Isännöitsijän tehtävänä on myös hallinnoida asuintalon kunnossapitoa.

Eveliina Portnoj