Suomalaiset kotitaloudet nostivat heinäkuussa uusia asuntolainoja maltillisesti eli miljardin euron edestä, mikä on 4,3 prosenttia enemmän kuin edellisvuoden heinäkuussa ja 27,8 prosenttia vähemmän kuin heinäkuussa keskimäärin vuosina 2011–23. Heinäkuu on tyypillisesti hiljainen asuntolainojen nostokuukausi.

Heinäkuussa uusia sijoitusasuntolainoja nostettiin 96 miljoonan euron edestä, mikä on 12 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Omistusasuntolainoja nostettiin 952 miljoonan euron edestä, mikä on neljä prosenttia enemmän kuin viime vuoden heinäkuussa.

Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli 4,22 prosenttia heinäkuussa. Uusien omistusasuntolainojen keskikorko laski kesäkuusta ja oli 4,20 prosenttia heinäkuussa. Uusien omistusasuntolainojen keskikorko on laskenut yli 0,5 prosenttiyksikköä viimeisten vuosien huipustaan lokakuusta 2023. Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko oli 4,36 prosenttia ja on myös laskenut lokakuun 2023 huipusta yhtä paljon kuin omistusasuntolainojen keskikorko. Suurin osa asuntolainoista on sidottu euriborkorkoihin, jotka ovat viime aikoina laskeneet. Heinäkuussa yleisin asuntolainojen viitekorko eli 12 kuukauden euribor oli keskimäärin 3,53 prosenttia, kun se vielä vuonna 2023 heinäkuussa oli 4,15 prosenttia. 12 kuukauden euriborin keskikorko oli 1.–26. elokuuta enää 3,18 prosenttia.

Vähäisten nostomäärien vuoksi asuntolainakanta supistui heinäkuussa 0,9 prosenttia vuodentakaisesta. Omistusasuntolainakanta supistui 1,0 prosenttia ja sijoitusasuntolainakanta kasvoi 0,7 prosenttia heinäkuussa vuodentakaisesta. Heinäkuun 2024 lopussa omistusasuntolainakanta oli 97,2 miljardia euroa ja sijoitusasuntolainakanta 8,7 miljardia euroa. Asuntolainakannan (105,9 miljardia euroa) keskikorko oli heinäkuussa 4,01 prosenttia.

Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli heinäkuun lopussa kulutusluottoja 17,9 miljardia euroa ja muita lainoja (pois lukien asuntolainat) 17,4 miljardia euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja heinäkuussa 2,1 miljardin euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 480 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi kesäkuusta ja oli heinäkuussa 5,26 prosenttia. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli heinäkuun lopussa 107,5 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 44,6 miljardia euroa.

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli heinäkuun lopussa 110,0 miljardia euroa ja talletusten keskikorko 1,36 prosenttia. Talletuskannasta oli yön yli -talletuksia 66,7 miljardia euroa ja määräaikaistalletuksia 14,4 miljardia euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat heinäkuussa 1 180 miljoonan euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli heinäkuussa 3,52 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)