Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta hyväksyi tiistaina luonnoksen, jonka pohjalta laaditaan asemakaavaehdotus Ruusukorttelin kehittämiseksi. Vaihtoehdossa on yksi 8-kerroksinen sekä yksi osittain 8-kerroksinen ja osittain 16-kerroksinen talo.

Päätös tehtiin äänin 9–0. Tyhjiä ääniä annettiin neljä.

Jorma Hellsténin (sd.) muutosehdotuksen puolesta äänestivät Sini Ruohonen (kok.), Hans Ekroth (sd.), Susanne Röberg (sd.), Seppo Muurinen (kesk.), Raija Säteri (ps.), Iina Antinluoma (kok.), Ville Hyyppä (kok.) ja Niko Aaltonen (kok.).

Minna Sumelius (vas.), Velimatti Koivisto (vas.), Tapio Van Ooik (vihr.) ja Mikaela Sundqvist äänestivät (vihr.) tyhjää.

Esittelijä ehdotti, että rakentaminen olisi kokonaan 8-kerroksista. Ehdotus ei saanut ääniä. Vaihtoehdoissa oli myös malli, jossa kortteliin nousisi yksi 8-kerroksinen ja yksi 12-kerroksinen talo.

Ennen päätöksentekoa äänestettiin asian palauttamisesta. Käsittelyä jatkettiin äänin 9–4. Käsittelyn jatkamisen puolesta äänestivät Hellstén, Ekroth, Röberg, Muurinen, Säteri, Antinluoma, Ruohonen, Hyyppä ja Aaltonen. Asian palauttamisen puolesta äänestivät Sumelius, Koivisto, Van Ooik ja Sundqvist.

Sumeliuksen palautusehdotuksessa alueelle sopiva rakennusoikeuden määrä olisi tutkittu ja valmisteltavan kaavaluonnoksen haluttiin turvaavan nykyiset kaava-alueella olevat päiväkodit.

Muutosehdotuksen mukaan lautakunnalle tarjotut kolme kaavaluonnosvaihtoehtoa perustuvat samaan ajatukseen siitä, että päiväkodit puretaan ja päivähoitopaikkojen määrä alueella vähenee, vaikka keskusta-alueella tarvitaan lisää päiväkotipaikkoja.

Asemakaavan laadinta perustuu kiinteistöliikelaitoksen ja TVT Asunnot Oy:n yhteiseen aloitteeseen. TVT:n tavoitteena on ollut korkeiden talojen rakentaminen. Kaavoittaja laati kolme vaihtoehtoista luonnosta. Kaikissa niissä rakennusoikeuden määrä oli 20 000 kerrosneliömetriä, koska muutoksen hakija eli TVT asetti sen ehdottomaksi tavoitteekseen.

Kevyen liikenteen yhteydet tonteille säilyvät ennallaan eli Koulukadun ja Ruusukorttelinkujan kautta. Tonteille ajo tapahtuu pääosin nykyisen Koulukadun liittymän kautta. Ajoyhteys Puistokadulta nykyisen palvelutalon pysäköintikellariin säilyy entisellään. Tontin pohjoisosaan, Koulukadun puolelle, toteutetaan uusi liittymä, josta on yksisuuntainen ajoyhteys eli vain sisäänajo toteutettavaan maanalaiseen pysäköintikellariin.

Uudet pysäköintipaikat sijoitetaan pääosin maan alle. Ruusukorttelin saattoliikenne säilyy ennallaan.