Hallitus mahdollistaa kehysriihen päätöksillä asuntolainojen lainakaton noston 90 prosentista 95 prosenttiin ja enimmäislaina-ajan pidentämisen 35 vuoteen. Kansanedustaja Pauli Aalto-Setälän (kok.) mukaan kyse on tärkeästä päätöksestä, joka tuo kaivattua joustoa arkeen ja elvyttää asuntomarkkinoita.

Ympäristövaliokunnan valiokuntavastaava Pauli Aalto-Setälä pitää hallituksen päätöstä asuntolainojen sääntelyn keventämisestä tervetulleena ja erittäin tarpeellisena askeleena asuntomarkkinoiden elvyttämiseksi. Kehysriihessä annettiin finanssivalvonnalle valtuus päättää, että pankit voivat jatkossa myöntää asuntolainaa 95 prosenttiin saakka asunnon hankintahinnasta, aiemman 90 prosentin sijaan. Samalla asuntolainan enimmäiskestoa pidennetään 30 vuodesta 35 vuoteen.

– Hallitus on määrätietoisesti kehittänyt suomalaisia asuntomarkkinoita ja keventänyt niiden turhaa sääntelyä. Kehysriihessä linjatut muutokset omarahoitusosuudesta ja laina-ajasta täydentävät nyt muun muassa eduskunnan käsittelyssä olevaa ASP-lainsäädännön kokonaisuudistusta, Aalto-Setälä sanoo tiedotteessa.

Kehysriihessä linjattu muutos helpottaisi erityisesti asunnonvaihtajia, joilla on jo omistusasunto ja halu siirtyä seuraavaan kotiin.

– Asuntojen hinnat ovat erityisesti suurissa kaupungeissa korkeita, ja kymmenen prosentin omarahoitusosuuden säästäminen voi olla monelle haastavaa. On järkevää, että vakaana sijoituksena pidettyyn asuntosäästämiseen mahdollistetaan suurempi velkavipu, Aalto-Setälä jatkaa.

Aalto-Setälän mukaan alempi omarahoitusosuus antaisi mahdollisuuden käyttää vanhan asunnon myynnistä saadun pääoman myös muihin tarpeisiin kuin pelkkään uuteen asuntoon sitomiseen. Muutoksessa keskeistä on joustavuuden lisääminen eri elämäntilanteisiin.

– Pidempi laina-aika ja kevyempi omarahoitusosuus mahdollistaa pienemmät lainanhoitokulut, ja jättää näin enemmän rahaa arjen muihin kuluihin ja vaikka sijoittamiseen.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)