Rakentaminen on hiipunut myös Turussa, mutta rakennuslupajono on ja pysyy. Jono on tosin jo lyhyempi ja lupien käsittely aikaisempaa nopeampaa.

Turku on kärsinyt pitkästä lupajonosta, jota korona-aikana ryhdyttiin purkamaan. Tavoitteena oli puolittaa jono 400 lupahakemukseen. Pahimmillaan jonossa oli yli 800 hakemusta.

Vaikka rakentaminen on ollut alhossa jo pitkään, lupia haetaan edelleen melko vilkkaasti. Kaikki rakennusprojektit eivät käynnisty tai lähtevät liikkeelle viipeellä.

– Lupajono on pysynyt vuoden 2023 kesästä lähtien maltillisena. Pahempaa ruuhkautumista ei tämän jälkeen ole onneksi ollut nähtävissä, arvioi rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi.

Alpin mukaan hakemuksia on pantu vireille Turussa suhdanteeseen nähden kiitettävästi.

– Rakentamisen lupahakemuksia jätettiin lokakuun loppuun mennessä 992, joka on yhdeksän prosenttia vähemmän kuin vuonna 2023 ja 21 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2022.

– Myös asuinrakentamisessa on tämän vuoden loppupuolella ollut nähtävissä vilkastumista. Pitkään vireillä olleita, mutta hakijan pyytämällä tauolla olleita hakemuksia on pyydetty käsittelemään loppuun muun muassa ARA-rahoitustaustoin.

Hakuvaiheessa on tällä hetkellä 374 lupaa. Määrä on pysynyt samassa suuruusluokassa jo pari vuotta.

Asuntoja valmistui 2 765 vuonna 2022. Viime vuonna määrä putosi 2 381:een. Tänä vuonna on valmistunut marraskuun loppuun mennessä 1 987 asuntoa.

Keskimääräiset käsittelyajat ovat tällä hetkellä kaikissa lupatyypeissä 56 vuorokautta, rakennusluvissa 66 vuorokautta ja toimenpideluvissa 33 vuorokautta.

– Uusi rakentamislaki vuoden alussa tuo meille paljon lisäneuvonnan ja ohjauksen tarvetta. Sen vaikutuksia pääsemme seuraamaan ensi vuoden kuluessa.

Lasse Virtanen