Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi on valinnut turkulaisen Sami Korhosen vuoden taloyhtiöpuheenjohtajaksi. Korhonen on toiminut As Oy Maistraatinpuiston puheenjohtajana reilut neljä vuotta ja sitä ennen hallituksen jäsenenä seitsemän vuotta. Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen As Oy -toimikunnan arviointikriteereissä todettiin palkitun puheenjohtajan toimineen taloyhtiön parhaaksi yhteisöllisyyttä edistäen.

–  En olisi alun perin halunnut taloyhtiön hallitukseen. Koin kuitenkin tehtävän mielenkiintoiseksi ja yhtäkkiä huomasin olevani puheenjohtaja, Korhonen kuvailee.

Retta Isännöinnin hiljattain teettämän kyselyn mukaan vain kolmannes omistusasunnossa asuvista on valmis harkitsemaan hakeutumista taloyhtiönsä hallituksen jäseneksi. Kiinnostuksen puutteeseen on kolme pääsyytä: osallistuminen vie liikaa aikaa, taloyhtiön asioiden hoitamiseen liittyvä osaaminen ei riitä ja henkilökemiat muiden asukkaiden kanssa eivät kohtaa.

Korhonen tunnistaa kaikki edellä mainitut syyt. Hän arvioi, että taloyhtiön asioiden hoitoon kuluu keskimäärin useampi tunti kuukaudessa. Joskus voi mennä kuukausia, jolloin ei tarvitse tehdä juuri mitään, mutta jos tulee vaikkapa jotakin akuuttia selvitettävää, on oltava valmis talkoisiin.

– Kun taloyhtiömme maalämpöjärjestelmä hajosi, tuntui että vietin aikaa enemmän taloyhtiön teknisessä tilassa kuin omalla työmaalla, Korhonen kertoo.

Teknistä tai taloudellista erityisosaamista ei Korhosen mukaan tarvitse olla ennalta. Kiinteistöliitto kouluttaa taloyhtiön edustajia, ja isännöitsijältä löytyy asiantuntemusta.

Korhonen toivoo, että myös taloyhtiöt voisivat tulevaisuudessa verkostoitua keskenään entistä enemmän.

– Taloyhtiöthän eivät kilpaile keskenään, ja kaikki tuskailevat samojen ongelmien kanssa. Olisi hienoa, jos tietoa ja vinkkejä voisi jakaa taloyhtiöiden välillä, Korhonen visioi.

Palkinnon myöntämiskriteereissä kerrotaan Korhosen uudistaneen taloyhtiön viestinnän, tehden siitä aikaisempaa avoimempaa ja nopeampaa. Käytännössä tämä on tapahtunut siten, että jokainen osakas on ottanut käyttöön isännöinnin asukassivut ja taloyhtiölle on luotu WhatsApp-ryhmä, jossa kaikki ovat mukana.

Pikaviestikanavan kautta hallitus viestii osakkaiden suuntaan usein ja säännöllisesti kaikesta, mitä taloyhtiössä tapahtuu ja mitä on suunnitteilla. WhatsApissa on helppoa osallistaa asukkaita kertomaan mielipiteensä tulevista parannushankkeista. Korhosen mukaan avoin viestintä on vaikuttanut koko taloyhtiön ilmapiiriin pelkästään positiivisesti.

Maria Helstola