Pihlajaniemen uuden asuinalueen rakentaminen hyvässä vauhdissa
Pihlajaniemeen, Hirvensalon puistotien varteen on ensivaiheessa nousemassa 3 500 asukkaalle suunniteltu uusi asuinalue. Katujen rakennustyöt ovat edenneet aikataulussa ja asuintalojen rakentaminen voi alkaa ensi vuonna.
Pihlajaniemi sijoittuu Hirvensalon puistotien ja Vähä-Heikkiläntien muodostamaan kulmaan. Naapurialueita ovat Korppoolaismäki, Uittamo ja Puistomäki. Alueesta rakennetaan ensin pohjoinen osa.
Pihlajaniemestä on tulossa luonnonläheinen, helposti saavutettava ja merellinen kaupunginosa. Alueella on vehreitä umpikortteleita, joista suurin osa tulee suuren Katanpään hulevesipuiston reunalle. Puistoja Pihlajaniemeen tulee kaikkiaan noin 2,4 hehtaaria.
Pihlajaniemen rakentuminen näkyy nyt jo katuina. Tällä hetkellä katujen pohjat ovat näkyvissä Rykmentintien läheisyydessä. Kaduille tehdään ensin väliaikainen pinta ja ne viimeistellään myöhemmin talojen valmistuttua, jotta talonrakennustöissä ei rikottaisi katua.
Uuden rakentamisen lisäksi saneerataan jo olemassa olevia katuosuuksia. Rykmentintiellä on parhaillaan käynnissä vesihuollon saneeraus ja katutyöt. Tavoitteena on saada katuosuus valmiiksi syksyn aikana. Myös uudella Lippueenkadulla rakennetaan vesihuoltoa. Lisäksi alueella vahvistetaan maaperää.
– Seuraavaksi käynnistyy Vesihiidenkujan, Viirikönkujan ja Vetehisenkujan vesihuollon ja katujen rakentaminen, kertoo infran aluerakennuttamispäällikkö Terhi Jokiniemi Turun kaupungilta tiedotteessa.
Alueelle tulee yli kolme kilometriä uutta katua ja kävely- ja pyöräteitä. Suunnittelussa on huomioitu erityisesti pyöräilyn ja jalankulun turvallisuus, miellyttävyys ja toimivuus.
Urakka etenee ensi vuoden aikana Laivueenkadun, Pihlajaniemen aukion, Esikunnankadun, Koululaivankujan, Korvetinkujan, Lippulaivankujan alueelle. Lisäksi saneerataan osa Vähäheikkiläntietä ja Hirvensalon puistotietä. Tavoitteena on, että urakka valmistuisi näiden katujen osalta marraskuuhun 2026 mennessä.
Myös Pohjoista ja Eteläistä kanavarantaa päästään rakentamaan ensi vuonna. Katanpäänpuiston läpi kulkeva hulevesiuoma on käännetty alueen vahvuudeksi muodostamalla lammista ja purosta vihreä vyöhyke, joka rauhoitetaan autoliikenteeltä. Jatkossa hulevedet kulkevat alueen keskiosaan rakentuvan kanavan ja hulevesipuiston lävitse.
Pihlajaniemen kaava-alueen lävitse kulkevat laajalta alueelta kerätyt hulevedet, jotka päätyvät lopulta Pitkäsalmeen. Kupittaalta ja Vasaramäestä saakka tulevat hulevedet ovat ennen kulkeneet alueen lävitse pääosin avo-ojaa pitkin.
Pihlajaniemestä voi kasvaa jopa 7 000 asukkaan asuinalue. Parhaillaan rakenteilla olevalle kaava-alueelle sijoittuu kaupallisten palveluiden keskus sekä liiketiloja.
Pihlajaniemeä on kehitetty erityisesti lapsiperheille sopivaksi asuntoalueeksi. Alueelle saadaan uusi päiväkoti Rykmentintien ja Koululaivankujan väliselle tontille. Katanpäänpuistoon tulee suuri ja monipuolinen laivateemainen leikkipaikka.
Päiväkoti rakennetaan osana Turun kaupungin elinkaarimallilla toteutettavien päiväkotien hanketta. Kaupunginvaltuusto siunasi seitsemän uuden päiväkodin hankinnan keväällä 2025. Päiväkodin valmistumisen aikataulu on vielä avoinna.
Pihlajaniemeen on suunniteltu asumista myös ikääntyville asukkaille. Alue sopii hyvien palveluiden, modernien esteettömien asuntojen sekä liikenneyhteyksien vuoksi erinomaisesti ikäihmisille.
Pihlajaniemeä toteutetaan kahdessa osassa. Pohjoisen osan lisäksi tavoitteena on eteläosan kaavoituksen vireilletulo 2027.
Pohjoisen osan ensimmäisten asuintalojen rakentamisen arvioidaan käynnistyvän ensi vuonna. Alueelle suunniteltujen talojen korkeus vaihtelee kahdesta kerroksesta kahdeksaan kerrokseen. Suurin osa asuinkortteleista nousee hulevesipuiston ja kanavan varrelle.
– Pihlajaniemessä on erityisesti panostettu siihen, että talojen etupihat, pihakadut ja puistot muodostavat viihtyisiä ja yhteisöllisiä paikkoja – ei vain läpikulkua, vaan paikkoja kohdata naapureita ja viettää aikaa ulkona yhdessä kertoo alueesta vastaava kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius Senaatilta.
Pihlajaniemi on Turun kaupungin ja Senaatti-kiinteistöjen yhteishanke. Alueen ensimmäisiä asuintaloja ovat toteuttamassa: Skanska, Pohjola-Rakennus, Lapti, YH Kodit sekä A-Kruunu. Osa tonteista sekä eteläinen kaavoittamaton alue on vielä Senaatin omistuksessa.
Puolustusvoimat jatkaa toimintaansa Pihlajaniemen asuinalueen vieressä. Tämä on huomioitu muun muassa jättämällä väljyyttä Puolustusvoimien käyttämän alueen ja uuden asuinalueen väliin.
Alueen asemakaavan ovat laatineet yhteistyössä Turun kaupunki, Senaatti-kiinteistöt, Urbanity Oy, tanskalainen Gehl Architects ja arkkitehtitoimisto AJAK Oy. Turun kaupunki vastaa alueen yleisten alueiden pohjanvahvistusten sekä vesihuollon, katurakenteiden, valaistuksen ja puistojen rakentamisesta.
Aamuset-kaupunkimedia (AKM)