Eteenpäin siirretty remontti tai ylläpitotoimien tekemättä jättäminen voi lisätä riskiä vahingoille. Esimerkiksi putkistovuodon yhteydessä on suositeltavaa uusia koko vanha putkisto uusien vahinkojen välttämiseksi.

Pohjola Vakuutuksen korvauspalveluissa on ollut havaittavissa, että vahinkojen yhteydessä ei enää tehdä perusparannuksia yhtä usein kuin ennen. Perusparannuksilla tarkoitetaan toimenpiteitä, joilla asuntojen laatutasoa nostetaan ja nykyaikaistetaan. Kyseessä on jo pidempiaikainen ilmiö, mikä lisää potentiaalisia riskejä vahingoille entisestään.

– Aikaisemmin vahingon yhteydessä tehtiin laajempi remontti samalla kertaa. Taloustilanne on monissa kotitalouksissa tiukka, ja niinpä moni toteuttaa tällä hetkellä vain välttämättömät korjaustoimenpiteet. Esimerkiksi putkistovuodon yhteydessä korjataan vain vuotava kohta sen sijaan, että koko putkisto uusittaisiin ja näin vältettäisiin myös tulevat vahingot, toteaa Pohjola Vakuutuksen omaisuuden ja toiminnan korvauspalvelujen johtaja Mikko Filppula tiedotteessa.

Toisinaan vahinkojen yhteydessä huomataan, että vahinko olisi todennäköisesti voitu estää, jos perusparannukset olisi suoritettu. Usein vahingon korjaamisen yhteydessä on myös halvin hetki tehdä perusparannusta, kun remonttia tehdään joka tapauksessa.

Perusparannuksien vähenemisen lisäksi on viitteitä, että säästöjä haetaan huoltotoimenpiteistä ja elinkaarikorjauksista: joko niitä siirretään eteenpäin, tai säästöjä etsitään materiaaleista tai tekijöistä. Näissä kaikissa piilee oma riskinsä.

– Jos tarvittavia huoltotoimenpiteitä ja elinkaarikorjauksia ei tehdä ajallaan niin riskit vahingoille kasvavat merkittävästi. Uuden remontin hinta voi olla korkeampi tai asunnon arvo voi tipahtaa, jos remontit ovat tekemättä, sanoo Filppula.

Kiinteistöstä huolehtiminen on tärkeää muistaa niin omakotitalossa, mökillä kuin myös taloyhtiöissäkin. Erityisen tärkeää on pitää huolta lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien sekä vesikaton, esimerkiksi savupiipun läpivientien, rännien ja salaojien kunnosta. Lisäksi käyttöiän päässä olevien laitteiden ja LVIS-osien uusiminen on tärkeää. Esimerkiksi vesivahingoissa kustannukset voivat nousta jopa satoihin tuhansiin euroihin.

Yksi yleisimmistä vahingoista kodeissa on vuotovahinko. Tavallisimpia ovat astianpesukoneiden, lämmityksen, ilmanvaihtokoneiden sekä vesikattojen vuodot. Vesivahingot ja tulipalot aiheuttavat kalleimmat vahingot.

Remonttien lykkääminen lisää riskejä. Esimerkiksi liian vanha putkisto tai kulunut vesikatto voi aiheuttaa vesivahinkoja.

– Remontteja ei kannata liikaa siirtää, sillä pahimmillaan niistä aiheutuu turhia riskejä ja vahinkoja. Mikäli jokin remontti tehdään, kannattaa sen yhteydessä arvioida onko mahdollista yhdistää muita remontteja. Jos esimerkiksi pesuhuone remontoidaan, kannattaa pohtia uusiiko saunan samalla, sillä erillisenä remonttina sauna voi olla kalliimpi, sanoo Filppula.

Ylläpitotoimenpiteet ja tarpeelliset remontit ovat myös vakuutuksen turvan kannalta keskeisiä. Mikäli vahinko johtuu siitä, että kiinteistössä ei ole tehty tarpeellisia toimenpiteitä, ei vahinko enää ole yllättävä ja ennalta-arvaamaton, ja se heijastuu korvattavuuteen.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)