Uusien kotitalous- ja yrityslainojen keskikorko on laskenut nopeasti, ja lainakantojen keskikorot ovat alkaneet laskea. Vuoden euriborkorko on laskenut syksyn 2023 huipusta (4,2 %) alle 2,5 prosenttiin. Marraskuussa suomalaisten kotitalouksien ja yritysten pankkilainakannasta (249,1 miljardia euroa) 86 prosenttia oli euriborsidonnaisia lainoja ja uusista lainanostoista 85 prosenttia.

Uusien kotitalouslainojen keskikorko laski marraskuussa alle neljän prosenttiin yli kahden vuoden tauon jälkeen. Vuosi sitten marraskuussa keskikorko oli vielä 5,42 prosenttia. Marraskuussa kotitalouksien nostamista pankkilainoista 69 prosenttia oli asuntolainoja, 21 prosenttia kulutusluottoja ja kymmenen prosenttia muita lainoja. Kotitalouslainakannan (141,2 miljardia euroa) keskikorko laski edelleen marraskuussa ja oli 4,24 prosenttia. Lainakannan keskikoron laskuun on uusien lainojen korkojen alentumisen lisäksi vaikuttanut vanhojen vaihtuvakorkoisten lainojen korontarkistuksissa laskeneet korot.

Marraskuussa uusien yrityslainojen (pois lukien asuntoyhteisöt) keskikorko oli hieman alle viisi prosenttia, kun vuosi sitten vastaavana aikana keskikorko oli 6,29 prosenttia. Yrityslainakannan (62,5 miljardia euroa) keskikorko on vuoden 2024 alun jälkeen laskenut 4,39 prosenttiin.

Myös uusien asuntoyhteisölainojen keskikorko on laskenut nopeasti. Marraskuussa uusien lainojen keskikorko oli 3,74 prosenttia, kun vuosi sitten marraskuussa keskikorko oli vielä 5,24 prosenttia. Marraskuun lopussa asuntoyhteisölainakannan (45,4 miljardia euroa) keskikorko oli tasan neljä prosenttia. Se on laskenut 0,5 prosenttiyksikköä vuoden 2024 aikana. Asuntoyhteisölainakannasta hieman yli puolet oli kotitalouksien maksettavina olevia taloyhtiölainoja.

Suomalaiset kotitaloudet nostivat marraskuussa uusia asuntolainoja 1,3 miljardin euron edestä, mikä on kuusi prosenttia enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Uusista nostetuista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 124 miljoonaa euroa. Uusien asuntolainojen keskikorko laski lokakuusta ja oli 3,26 prosenttia marraskuussa. Asuntolainakanta oli marraskuun lopussa 106,0 miljardia euroa ja asuntolainakannan vuosimuutos −0,4 prosenttia. Sijoitusasuntolainoja oli 8,8 miljardia euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli marraskuun lopussa kulutusluottoja 17,8 miljardia euroa ja muita lainoja 17,4 miljardia euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja marraskuussa 2,1 miljardia euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 659 miljoonaa euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski lokakuusta ja oli marraskuussa 4,60 prosenttia. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli marraskuun lopussa 107,9 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 45,4 miljardia euroa.

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli marraskuun lopussa 111,0 miljardia euroa ja talletusten keskikorko 1,29 prosenttia. Talletuskannasta oli yön yli -talletuksia 67,7 miljardia euroa ja määräaikaistalletuksia 15,1 miljardia euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat marraskuussa 1,2 miljardin euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli marraskuussa 2,98 prosenttia.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)