Turkulainen kiinteistönvälittäjä Jussi Hyrkäs on yksi viidestä Vuoden Välittäjä -kilpailun finalistista. Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) valitsee vuosittain jäsenistöstään Vuoden parhaat, jotka palkitaan juhlagaalassa marraskuun lopussa. Tänä vuonna parin sadan yrityksen ja lähes 1 800 asuntokaupan asiantuntijan joukosta valitaan voittajat kolmesta kategorista: Vuoden Välittäjä, Vuoden Yritys ja Vuoden Tulokas.

Kilpailun esikarsinnassa on painotettu kokemusta, koulutusta sekä toimintaa edeltävän vuoden aikana.

Vendo LKV:llä Turussa työskentelevä Hyrkäs on 22-vuotisen uransa aikana toiminut kiinteistönvälittäjänä, myyntipäällikkönä ja myyntijohtajana. Ennen kiinteistönvälitysuraansa Hyrkäs ajoi rekkaa. Isäksi tultuaan vuonna 1997 tuli kuitenkin tarve löytää työ, jossa saisi olla enemmän kotona. Vaikka kiinteistönvälittäjällä ei ole säännöllistä ja selkeää työaikaa, ei sentään jatkuvasti tarvitse olla tien päällä.

– Periaatteessa kiinteistönvälittäjä on töissä lähes 24/7. Asuntonäyttöjä järjestetään niin arkena kuin viikonloppuisin. Asiakkailla on omat aikataulunsa ja yhteydenottopyyntöjä tulee öisinkin. Tässä työssä pärjää, kun osaa priorisoida, toteaa Hyrkäs.

Hyrkäs kertoo kiinteistövälitysalan muuttuneen radikaalisti parissakymmenessä vuodessa. Vielä vuosituhannen alussa myynti-ilmoitukset julkaistiin sanomalehdessä ja välittäjä juoksi päivisin valokuvausliikkeessä kehittämässä filmirullia. Suuri osa ajasta kului puhelimessa, ja asiakastapaamiset tapahtuivat aina kasvokkain.

Nykyään lähes kaikki hoidetaan sähköisesti. Kaikki tieto löytyy netistä ja somesta, ja asioita hoidetaan videoneuvotteluissa. Myös kaupantekoon liittyvä lainsäädäntö ja verotus ovat muuttuneet.

– Muutokset ovat toisaalta helpottaneet työtä, mutta minusta fyysisten tapaamisten väheneminen tai puuttuminen kokonaan on huono juttu. Luottamuksen rakentaminen on helpompaa kasvokkain, Hyrkäs pohtii.

Vaikka kiinteistönvälittäjän työ on hyvin itsenäistä, Hyrkkään mielestä parasta työssä on mukavat työkaverit ja kohtaamiset asiakkaiden kanssa. Yli kahdessa kymmenessä vuodessa ei ole ehtinyt kyllästyä, sillä jokainen päivä on erilainen ja työtehtävät vaihtelevia. Tylsiä hetkiä ei ole.

Hyrkäs kertoo joka päivä oppivansa jotain uutta.

Tällä hetkellä asuntokauppa käy huononlaisesti, mutta Hyrkäs uskoo sen vielä elpyvän. Enemmän huolestuttaa tulevaisuuden skenaario, jossa digitalisaatio syrjäyttää kiinteistönvälitysalan ammattilaiset kokonaan.

– Se tulee tapahtumaan, jos sen annetaan tapahtua. Sama koskee monien muidenkin alojen ammattilaisia.

Maria Helstola