Pallivahan koulu on rakennettu vuonna 1959. Koulu on peruskorjauksen tarpeessa. Sitä on tehty vaiheittain vuodesta 2004 alkaen. Tähän mennessä on kunnostettu koulun sisätiloja 1 882 neliömetriä. Kunnostamatta on vielä 861 neliömetriä, ulkovaippa ja piha.

Toteutussuunnitelmat on tarkoitus laatia vielä syksyllä, jotta töitä voitaisiin jatkaa ensi vuoden alussa. Lopputöiden kustannusarvio on 3,6 miljoonaa euroa. Ensi vuonna on tarkoitus korjata ruokasali ja keittiö 898 000 eurolla, vuonna 2016 liikuntasali ja siihen liittyvät tilat 879 000 eurolla, vuonna 2017 talon vaippa 1,3 miljoonalla eurolla ja vuonna 2018 piha 519 000 eurolla. Remontin jälkeen rakennus voisi pysyä koulukäytössä vuoteen 2050 asti.

Remontti aiheuttaa päänvaivaa sivistystoimialalla, sillä se uhkaa nostaa vuokran liian korkeaksi. Vaarana on, ettei korjattua kouluna voidakaan käyttää kouluna.

Pallivahan koulun sisäistä vuokraa ei ole tarkastettu korjauskustannuksiin perustuen vuonna 2011 tai tämän jälkeen. Kiinteistöliikelaitos ottaa vuoden 2016 alusta käyttöön uuden sisäisten vuokrien laskentajärjestelmän. Samalla määritetään myös Pallivahan koululle uusi sisäinen vuokra, jossa huomioidaan korjauskustannukset vuosilta 2011–15. Vuosien 2016–18 korjauskustannukset huomioidaan vuoden 2019 lukien.

Laskelmassa on oletettu, että ylläpito- ja siivouskustannukset kasvavat 1,5 prosenttia vuodessa. Ylläpitovuokriin tehtävä vuosikorotus perustuu kunakin vuonna talousarvion valmistelun yhteydessä tehtävään päätökseen eli vuokrannousu saattaa poiketa kustannusnousun tasosta.

Vuokrajärjestelmän muutoksen myötä korjausvastuun vuokraerä poistuu ja pääomavuokran 1,75 prosentin korkokanta nostetaan seitsemään prosenttiin. Samalla maanvuokran arvopohja päivitetään vastaamaan tämänhetkistä rakennusoikeuden arvoa.

Toimialajohtaja Timo Jalonen katsoo lausunnossaan, että ”ongelmallista kuitenkin on, että tilavuokrat tulevat nousemaan vuoden 2019 jälkeen korkeammaksi kuin opettajien palkat”. Opetuskustannuksiin ja tilavuokriin kuluisi lähes yhtä paljon rahaa vuoden 2019 jälkeen.

Kasvatus- ja opetuslautakunnalle ehdotetaan, että se hyväksyisi keskiviikkona koulun hankekuvauksen, mutta toteaisi samalla vuokrankorotuksen olevan niin suuren, että se vakavasti heikentää mahdollisuutta tarjota opetusta Pallivahan koulussa vuoden 2019 jälkeen.