Omakotitalokauppa piristynyt alkuvuonna

Pitkään jatkuneen matalapaineen jälkeen asuntokauppa on näyttänyt viime kuukausina viriämisen merkkejä. Kumulatiivisesti tarkasteltuna tammi–kesäkuussa vanhoja asuntoja on myyty Suomessa 0,7 prosenttia enemmän kuin viime vuonna samalla ajanjaksolla. Toukokuun huippulukemien jälkeen myös kesäkuussa vanhojen asuntojen kauppoja on tehty enemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa (+2,6 %).

Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat nousseet valtakunnallisesti yhteensä 0,7 prosenttia (+197) tammi–kesäkuussa verrattuna samaan ajanjaksoon viime vuonna.

– Asuntokauppa on käynyt vilkkaana erityisesti pääkaupunkiseudulla, missä vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat tammi–kesäkuussa 6,0 prosenttia (+451) viime vuodesta. Muualla Suomessa kauppamäärät laskivat samalla ajanjaksolla 1,2 prosenttia (-254), Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa kertoo.

Vanhojen asuntojen kauppoja on tehty tammi–kesäkuussa viime vuotta enemmän Helsingissä 6,5 prosenttia (+278), Espoossa 4,1 prosenttia (+73), Vantaalla 7,1 prosenttia (+102), Tampereella 2,0 prosenttia (+38), Joensuussa 10,5 prosenttia (+38) ja Porvoossa 17,6 prosenttia (+53). Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat tammi–kesäkuussa laskeneet Turussa 1,2 prosenttia (-18), Kuopiossa 5,5 prosenttia (-43), Porissa 3,5 prosenttia (-18), Lahdessa 3,2 prosenttia (-27) ja Kouvolassa 9,5 prosenttia (-40) vuoden takaiseen verrattuna.

Erityisesti omakotitalot menneet kaupaksi vuoden ensimmäisellä puoliskolla.

– Vuoden 2019 ensimmäisen kuuden kuukauden asuntokauppaa on piristänyt erityisesti vilkas vanhojen omakotitalojen kauppa, Hintsa toteaa.

Vanhoja omakotitaloja on tammi–kesäkuussa myyty pääkaupunkiseudulla 10,4 prosenttia, (+64) viime vuotta enemmän. Muualla Suomessa vanhojen omakotitalojen kauppa on noussut tammi–kesäkuussa 5,9 prosenttia (+353) viime vuodesta. Yksittäisistä kaupungeista omakotitalokauppa on samalla ajanjaksolla noussut erityisesti Helsingissä (11,6 %, +19 kpl), Porvoossa (20,6 %, +20 kpl) ja Joensuussa (27,6 %, +21 kpl).

– Syynä omakotitalokaupan piristymiseen voi olla se, että näillä alueilla on kysytyimmässä hintaluokassa ollut tarjontaa viime vuotta enemmän. Havaintomme mukaan pääkaupunkiseudun ulkopuolella myös nuoria on ollut aiempaa enemmän omakotikaupoilla, Hintsa kertoo.

Myös vanhat rivitaloasunnot ovat kuluvana käyneet kaupaksi pääkaupunkiseudulla (+8,1 %, +119 kpl). Muualla Suomessa rivitaloasuntojen kauppamäärät ovat hieman laskenet (-0,8 %, -45 kpl).

– Koko Suomessa rivitalokauppa kasvoi tammi–kesäkuussa vuoden takaisesta 2,0 prosenttia (+144). Suhteessa eniten rivitaloasuntojen kauppamäärät ovat tammi–kesäkuussa nousseet yksittäisistä kaupungeista Porvoossa (24,6 %, +17 kpl), Kouvolassa (22,9 %, +19 kpl) ja Porissa (17,8 %, +21 kpl)”, Hintsa kertoo.

Pääkaupunkiseutu porskuttaa myös vanhojen kerrostaloasuntojen kauppamäärien vetäjänä. Tammi–kesäkuussa vanhojen kerrostaloasuntojen kauppoja tehtiin pääkaupunkiseudulla 4,9 prosenttia (+268) enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuosi sitten, kun muualla Suomessa kauppamäärät laskivat samalla ajanjaksolla 3,8 prosenttia (-382).

Yksittäisistä kaupungeista vanhojen kerrostaloasuntojen kauppoja tehtiin tammi–kesäkuussa viime vuoteen verrattuna enemmän erityisesti Porvoossa (11,9 %, +16 kpl), Joensuussa (6,3 %, +11 kpl), Vantaalla (6,1 %, +50 kpl) ja Helsingissä (5,5 %, +198 kpl).

Tarkasteltaessa kuuden kuukauden (tammi–kesäkuu) liukuvaa keskiarvoa vanhojen kaksioiden neliöhinnat nousivat kesäkuussa Suomessa yhteensä 5,5 prosenttia (+154 euroa) verrattuna samaan ajanjaksoon vuosi sitten. Pääkaupunkiseudulla vanhojen kaksioiden neliöhinnat nousivat 2,5 prosenttia (+114 euroa) ja muualla Suomessa 2,6 prosenttia (+51 euroa).

Vanhojen kaksioiden neliöhinnat nousivat kuuden kuukauden liukuvaa keskiarvoa tarkasteltaessa kesäkuussa Helsingissä 2,0 prosenttia (+105 euroa), Espoossa 3,1 prosenttia (+119 euroa), Vantaalla 0,6 prosenttia (+18 euroa), Tampereella 4,7 prosenttia (+134 euroa), Turussa 6,8 prosenttia (+166 euroa), Kuopiossa 6,5 prosenttia (+143 prosenttia) ja Porvoossa 8,9 prosenttia (+213 euroa). Vanhojen kaksioiden neliöhinnat laskivat kesäkuussa tarkasteltaessa kuuden kuukauden liukuvaa keskiarvoa Porissa 5,2 prosenttia (-77 euroa), Lahdessa 1,3 prosenttia (-24 euroa) ja Kouvolassa 8,8 prosenttia (-98 euroa).

Vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat ovat pidentyneet Suomessa tammi–kesäkuussa 5,1 prosenttia myyntiajan ollessa keskimäärin 82 päivää.

Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasunto on mennyt tammi–kesäkuussa kaupaksi keskimäärin 60 päivässä (+5,3 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna) ja muualla Suomessa 89 päivässä (ei muutosta viime vuoteen verrattuna). Vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat lyhenivät tammi–kesäkuussa viime vuoteen verrattuna suhteessa eniten Kouvolassa (myyntiaika 103 päivää, -33 %) ja Porvoossa (myyntiaika 80 päivää, -8,0 %).

Vanhojen rivitaloasuntojen myyntiajat pitenivät tammi–kesäkuussa vuoden takaisesta pääkaupunkiseudulla 1,3 prosenttia myyntiajan ollessa 77 päivää ja muualla Suomessa 5,0 prosenttia myyntiajan ollessa 105 päivää. Vanhojen rivitaloasuntojen myyntiajat lyhenivät viime vuodesta erityisesti Lahdessa (-12 %, myyntiajan ollessa 81 päivää), Turussa (-5,2 %, myyntiaika 73 päivää) ja Tampereella (-4 %, myyntiaika 72 päivää).

Vanhat omakotitalot menivät pääkaupunkiseudulla kaupaksi tammi–kesäkuussa viime vuotta nopeammin, keskimäärin 107 päivässä (-2,7 %). Muualla Suomessa omakotitalojen kaupat hidastuivat 6,9 prosenttia myyntiajan ollessa 140 päivää. Viime vuoteen verrattaessa vanhat omakotitalot menivät kaupaksi viime vuotta nopeammin Joensuussa (-11,4 %, myyntiaika 147 päivää), Vantaalla (-5,7 %, myyntiaika 99 päivää) ja Helsingissä (-4,2 %, myyntiaika 115 päivää).

– Keskimäärin omakotitalo on mennyt tammi–kesäkuussa Suomessa kaupaksi 112 päivässä, rivitaloasunto 99 päivässä ja kerrostaloasunto 82 päivässä. Myyntiajoissa on kuitenkin voimakkaita alueellisia eroja, Hintsa toteaa.

Vaikka toukokuun huippulukuihin ei ihan kesäkuussa päästy, olivat vanhojen asuntojen kauppamäärät silti 2,6 prosenttia (+127) korkeammat kuin vuosi sitten kesäkuussa.

Pääkaupunkiseudulla asuntokauppa kiihtyi entisestään kesäkuussa: Helsingissä kauppamäärät nousivat 17,5 prosenttia (+116), Espoossa 1,2 prosenttia (+4) ja Vantaalla 16,1 prosenttia (+35). Lisäksi vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat kesäkuussa vuoden takaisesta Tampereella 7,2 prosenttia (+22), Turussa 3,3 prosenttia (+8), Kuopiossa 1,5 prosenttia (+2), Porvoossa 31,3 prosenttia (+15) ja Porissa 1,1 prosenttia (+1).

Vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat kesäkuussa Joensuussa 15,9 prosenttia (-10), Lahdessa 8,8 prosenttia (-13) ja Kouvolassa 8,0 prosenttia (-6) vuoden takaisesta.

Kotitaloudet nostivat toukokuussa 2019 uusia asuntolainoja 1,9 miljardin euron edestä, mikä on 130 miljoonaa euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana. Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli 0,78 prosenttia ja laskennallinen marginaali 0,77 prosenttia. Euromääräisten asuntolainojen kanta oli toukokuun lopussa 98,5 miljardia euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 2,0 prosenttia.

Vanhat asunnot sisältävät kaikki vanhat kerrostalo-, rivitalo- ja omakotitaloasunnot, mutta eivät tontteja, autotalleja tai loma-asuntoja. Luvut perustuvat KVKL:n ylläpitämään Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat välitysliikkeet toimittavat kauppatietonsa. Kauppatiedot on otettu palvelusta 15. heinäkuuta.

Pääkaupunkiseudulla viitataan Helsingin, Espoon ja Vantaan alueisiin.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)

Nostotyö sulkee ajokaistan Linnankadulla ensi viikolla

Nostotyö sulkee Linnankatu 55:n kohdalla toisen ajokaistan liikenteeltä maanantaista perjantaihin kello 9-15.

Euroopan kemikaalivirasto laajentanut erityistä huolta aiheuttavien aineiden kandidaattilistaa

Euroopan kemikaalivirasto on laajentanut erityistä huolta aiheuttavien aineiden niin sanottua kandidaattilistaa. Listalla on nyt 201 ainetta.

Päällystystyö aiheuttaa haittaa liikenteelle Raisiossa Kerttulantien ja Kisakadun kiertoliittymässä

Päällystystyö aiheuttaa haittaa liikenteelle Raisiossa Kerttulantien ja Kisakadun kiertoliittymässä maanantaista alkaen.

Eloranta: Työelämän ja sosiaalipolitiikan epäkohtiin tartuttava EU:ssa

Sivistysvaliokunnan varapuheenjohtaja, kansanedustaja Eeva-Johanna Eloranta (sd.) haluaa, että EU tarttuu vahvasti työelämän ja sosiaalipolitiikan epäkohtiin. Eloranta osallistui lauantaina Turun Eurooppa-foorumin

Nostotyö sulkee ajokaistan Tukholmankadulla maanantaina

Nostotyö sulkee oikeanpuoleisen ajokaistan Tukholmankadulla Jaakkoo-Taaran kohdalla maanantaina kello 9 alkaen.

Lottoarvonnassa löytyi yksi täysosuma

Lottoarvonnassa (kierros 34/2019) löytyi yksi täysosuma. 3,6 miljoonan euron voiton tuonut rivi pelattiin S-market Karkkilassa.

Tieliikenteessä kuoli 21 ihmistä heinäkuussa

Tieliikenteessä kuolleet 1/1985 - 7/2019. 12 viime kuukauden aikana kuolleet kuukausittain.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan tieliikenteessä sattui heinäkuussa 389 henkilövahinkoon johtanutta onnettomuutta. Niissä kuoli 21 ja loukkaantui 513 ihmistä. Kuolleita oli 4 vähemmän ja loukkaantuneita 76 vähemmän kuin vuoden 2018 heinäkuussa. Tietoja on verrattu edellisvuoden vastaaviin ennakkotietoihin.

Manner-Suomen kuntien toimintakulut kasvoivat 4,4 prosenttia alkuvuonna

Manner-Suomen kuntien ulkoiset toimintakulut olivat tammi-kesäkuussa 4,4 prosenttia suuremmat kuin edellisen vuoden vastaavana ajanjaksona. Ulkoiset toimintatuotot vähenivät 3,4 prosenttia. Verotuloja kunnat saivat 11,9 miljardia euroa ja valtionosuuksia 4,5 miljardia euroa. Kuntayhtymien ulkoiset toimintakulut kasvoivat 8,2 prosenttia ja toimintatuotot 7,2 prosenttia.

Kilpailu- ja kuluttajavirasto antoi Kaarinan kaupungille huomautuksen hankintalain noudattamatta jättämisestä

Kilpailu- ja kuluttajaviraston (KKV) 19. elokuuta antaman päätöksen mukaan Kaarinan kaupunki ei noudattanut hankintalakia tehdessään uutta väistötilarakennusta koskevan suorahankinnan lisätilausperusteeseen, tekniseen syyhyn ja kiireeseen vedoten.

Kaupunki
Urheilu

Jälkipeli: Lahjakkaan Dan-Ola Eckermanin ura ja elämä päättyi varhain

Turun Palloseuran lahjakas maalivahti Dan-Ola Eckerman oli tuttu näky lehtien otsikoissa vielä 1990-luvun alussa. Kun ura eteni kohti valtakunnan eliittiä, kohtalo puuttui peliin. Tuula Eckerman, Danin aviovaimo ja yhteisen lapsen äiti, muistelee haikeudella traagisia tapahtumia.

Turun Räntämäen kaupunginosassa sijaitseva kaunis keskiaikainen Maarian kirkko oli täpötäynnä. Kaikki Dan-Ola Eckermania (1964–94) viimeiselle matkalle saattamaan saapuneet eivät edes mahtuneet sisälle kirkkoon. Eletään alkukesää vuonna 1994. Nuoren urheilijan elämä päättyi aivan liian varhain.

TPS-juniorit kamppailevat viikonloppuna SM-karsinnoissa

Useampi TPS:n juniorijoukkue aloittaa viikonloppuna virallisen kilpailukautensa SM-karsinnoissa. Tulessa ovat tyttöjunioreista B-tytöt sekä pojista B Akatemia, C1-pojat sekä C2-pojat.

HC TPS Turku Oy kasvatti liikevaihtoaan ja kavensi tappioitaan, Erkka Westerlund liittyy seuran hallitukseen

Erkka Westerlund.

HC TPS Turku Oy:n taloudelliseen tasapainoon tähtäävä tervehdyttämisprosessi etenee. Päättyneellä tilikaudella turkulaisseuran liikevaihto kasvoi ja tulos parani.

TPS jalkapallon kunniagalleria julkistetaan syyskuussa

TPS jalkapallo avaa erityisen ansioituneita henkilöitä varten oman mustavalkoisen Kunniagallerian syyskuussa.

Puukkokatsomo: Kisa muiden joukossa

Kansainvälinen yleisurheilukausi on Dohan MM-kisojen ajankohdasta johtuen poikkeuksellisen pitkä. Pitkä kausi miellyttää varmasti monia yleisurheilun ystäviä, mutta kärsijöitäkin löytyy.

Joel Laitinen Interin edustuksen harjoitusvahvuuteen

PEPO Lappeenrannan kapteeni Joel Laitinen harjoittelee loppukauden FC Interin edustusjoukkueen mukana. Laitinen pelaa kuitenkin PEPO:n mukana jäljellä olevissa Kakkosen otteluissa, ellei vielä tulevassa kuun vaihteessa toisin sovita.

Täysosuma
Rakastaa, ei rakasta, rakastaa...
Rakastaa, ei rakasta, rakastaa...
Kevään kestävä kissa.
Kevään kestävä kissa.
- Kevät tuli jo, niin minäkin. Mutta miks jengi on yhä talvipalttoossa?
- Kevät tuli jo, niin minäkin. Mutta miks jengi on yhä talvipalttoossa?
Ei mikään viivelähtö.
Ei mikään viivelähtö.
Oli kovat alennusprosentit, kun kärryillekin tuli kiire.
Oli kovat alennusprosentit, kun kärryillekin tuli kiire.
Siitä prinssistä tulin kysymään...
Siitä prinssistä tulin kysymään...
Lepuuttaahan tälläkin.
Lepuuttaahan tälläkin.
Jaa ei? No mitäs mä näillä suksilla sitte teen?
Jaa ei? No mitäs mä näillä suksilla sitte teen?
On niin kuuma toukokuu, että meni sateenkaarikin soiroksi.
On niin kuuma toukokuu, että meni sateenkaarikin soiroksi.
Just nyt ei tarvitse palvella, kiitos.
Just nyt ei tarvitse palvella, kiitos.