Vastikkeiden korotuspaine kasvaa

Yleinen vastikkeiden kustannustason nousu on keskimäärin noin 8–10 prosentin luokkaa. Yleinen vastikkeiden kustannustason nousu on keskimäärin noin 8–10 prosentin luokkaa. Kuva: Marttiina Sairanen

Yleinen kustannusten ja korkojen nousu aiheuttavat OP:n asiantuntijoiden mukaan keskimäärin noin 8–10 prosentin nousun hoitovastikkeisiin. Välttämättömien remonttien lykkäämisellä voi olla huonoja seurauksia.

Kevään taloyhtiöiden yhtiökokouksissa ollaan uudenlaisessa taloustilanteissa ja isojen päätösten edessä. Taloyhtiöiden muuttunut tilanne näkyy myös asunnon omistajien kukkarolla.

– Oikeastaan kaikki taloyhtiöt ovat siinä tilanteessa, että kustannusten ja korkojen nousun vuoksi täytyy nostaa tai on jo nostettu vastiketta. Alimmillaan hoitovastikkeiden korotuspaine on 50 senttiä per neliömetri. Yleinen vastikkeiden kustannustason nousu on keskimäärin noin 8–10 prosentin luokkaa, OP Ryhmän pk-yritysasiakkaista vastaava johtaja Heikki Peltola sanoo.

Moni osakas näkee vastikkeiden nousun kulueränä omalle taloudelle, mutta samalla on tärkeää tarkastella taloyhtiön tulevaisuutta pidemmällä aikavälillä.

– Ihmiset miettivät luonnollisesti omia asumiskustannuksiaan. Vähintään yhtä tärkeää on olla huolissaan taloyhtiön maksukyvystä. Jos taloyhtiön maksukyky heikentyy, sillä on isoja vaikutuksia muun muassa lainan saamiseen ja tulevien korjausten tekemiseen, Peltola jatkaa.

Osalla taloyhtiöistä on jo nyt paljon yhtiölainaa. OP Ryhmän tilastojen mukaan valtakunnallisesti vain noin kahdeksan prosenttia, ja Uudellamaalla vain kuusi prosenttia, taloyhtiöistä on ottanut korkosuojan, vaikka korot ovat nousseet kovaa vauhtia. Erilaisista vaihtoehdoista kannattaa keskustella yhtiökokouksessa.

Pitämällä huolta taloyhtiön kunnosta varmistat, että asuntosi arvo säilyy

Huomattava osa suomalaisista taloyhtiöistä on yli 40 vuotta vanhoja, joten monissa kevään yhtiökokouksissa pohditaan myös laajasti korjaustarpeita ja niiden rahoittamista. Iso osa kiinteistön teknisistä ominaisuuksista tarvitsee päivitystä 20–40 vuoden välein, ja monelle taloyhtiölle jo seuraava kierros korjauksia lähestyy.

– Oman asunnon arvoon vaikuttaa asunnon lisäksi myös taloyhtiön kunto ja kilpailukyky. Kun taloyhtiö on hyvin hoidettu, ostajien kiinnostus kasvaa, ja samalla myös oman asunnon neliöhinta nousee. Hyvät taloyhtiöt voivat saada lainaa paremmilla ehdoilla kuin pahasti korjausvelkaiset taloyhtiöt, pankinjohtaja Janne Koivuniemi OP Uusimaasta sanoo.

Suunnilleen samassa paikassa sijaitsevan, samanikäisten taloyhtiöiden asunto-osakkeiden arvo voi erota kymmeniäkin prosentteja riippuen siitä, onko taloyhtiötä pidetty kunnossa vai ei.

– Hyvin hoidetulle ja kunnossapidetylle yhtiölle on heikossakin markkinatilanteessa enemmän kiinnostusta kuin huonosti hoidetulle. Hoidettu yhtiö voi olla vähän kalliimpi hinnaltaan, yllätyksellisiä kuluja ei kuitenkaan ole tiedossa. Halvalla ei välttämättä saa hyvää, Koivuniemi sanoo.

Taloyhtiöiden korjaustarpeita voi olla vaikea lykätä eikä se ole tosiaan kovin kannattavaakaan.

– Karkeasti sanoen sen minkä säästää siirtämällä tarpeelliset remontit eteenpäin, sen myös menettää asuntoa myytäessä. Tärkeää onkin se, että taloyhtiötä hoidetaan haastavista ajoista huolimatta – tai oikeastaan juuri niiden vuoksi, Koivuniemi korostaa

Koronan alkuvuodet siirsivät osaa remonteista ja lisäsivät taloyhtiöiden korjausvelkaa. Tämä luo osaltaan painetta tehdä korjaustoimenpiteitä nyt eikä tulevaisuudessa. Myös energiatehokkuuden parannukset ovat kuluneen talven jälkeen hyvinkin ajankohtaisia.

– Viime vuosina puolet taloyhtiörahoituksesta on mennyt uudiskohteisiin ja puolet peruskorjauksiin. Peruskorjausten rahoitusten tarve nähdään kenties jo lähiviikkoina, kun taloyhtiökokoukset on pidetty, Koivuniemi kertoo.

Aamuset-kaupunkimedia (AKM)

Pyöräteitä lisää keskustan alueelle

Turku satsaa pyöröteihin keskustassa.

Kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina keskustan pyöräliikenteen tavoiteverkon, jonka maaliksi on asetettu vuosi 2035. Se sisältää 17 pääasiassa yksisuuntaista pyörätietä eri puolille keskusta-aluetta.

Klonatsepaamia sisältävien lääkkeiden myyntiä rajoitetaan niiden riittävyyden varmistamiseksi

Sosiaali- ja terveysministeriö on päättänyt lääkelain nojalla, että klonatsepaamia sisältäviä lääkevalmisteita, joita myydään tabletteina ja jotka ovat Suomessa kaupan, saa myydä tai luovuttaa kulutukseen avohuollon apteekista kerralla enintään kolmen kuukauden käyttöä vastaavan määrän.

Matintalon tilalle tulossa uusi asuin- ja liikerakennus

Matintalo aiotaan purkaa.

Kaupunkiympäristölautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että muutettu asemakaavanmuutosehdotus Aninkaistenkatu 8 esitetään kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Sähköhyvitykset uhkaavat lykkääntyä puuttuvan hyväksynnän takia

Edelleen roikkuva valtiontukihyväksyntä uhkaa johtaa siihen, että marras-joulukuun laskuihin perustuvat sähköhyvitykset lykkääntyvät, arvioi Energiateollisuus ry. Monella sähkönmyyjällä olisi tekninen valmius lähettää asiakkaille laskuja niin, että juuri säädetyn lain mukainen sähköhyvityksen ensimmäinen erä saataisiin näkymään vähennyksenä huhtikuun alkupuolella erääntyvillä laskuilla.

Baltic Princess palaa liikenteeseen, tekninen vika saatu korjattua

Baltic Princessin tekninen vika on korjattu.

Tallink Siljan Turku–Kapellskär-reitillä liikennöivän Baltic Princessin tekninen vika on saatu korjattua ja laiva palaa liikenteeseen keskiviikkona 22. maaliskuuta iltalähdöllä Turusta kello 18.30.

Yhteiskunnan uudistamisen foorumi Naantali 24h avaa haun uusille keskustelijoille

Suomen vaikuttajat yhteen kokoava yhteiskunnan uudistamisen foorumi Naantali 24h järjestetään 13.–14. kesäkuuta Naantalissa. Naantali 24h kokoaa Suomen ja Euroopan tulevaisuuden kysymysten ääreen jälleen laajan joukon keskustelijoita yhteiskunnan eri osa-alueilta. Viidettä kertaa järjestettävän tapahtuman kutsuvat koolle Naantalin kaupunki, Alma Talent, Elinkeinoelämän valtuuskunta EVA, Miltton ja Suomen Ammattiliittojen Keskusjärjestö SAK.

Lil Yachty ja The 1975 liittyvät Ruisrockin esiintyjäkaartiin

Lil Yachty.

Ruisrock järjestetään 7.–9. heinäkuuta Ruissalossa. Yhdysvaltalaisräppäri Lil Yachty nousee lavalle Ruisrock-perjantaina. Lil Yachty tunnetaan genrejä yhdistelevänä tekijänä, jonka tuotantoa kuvaavat röyhkeän kokeileva ote ja sarjakuvamaiset elkeet. Minnesota -hitillään suuren yleisön tietoisuuteen nousseen artistin leimallinen flow ja camp-henkiset melodiat tuovat Lil Yachtyn tuotantoon tyylikkään humoristisen alavireen, jota trap-kentällä ei ole juuri aiemmin nähty.

Näin kypsennät kalan oikein

Kala on monipuolinen raaka-aine, ja parhaimmillaan todellista pikaruokaa. Kala valmistuu kotikeittiössä esimerkiksi nopeasti pannulla tai vaivattomasti uunissa. Tärkeintä kala-aterian valmistuksessa ovat laadukkaat raaka-aineet, hyvä maustaminen ja maltti, sillä kalaa ei tule kypsentää liian kauaa.

Naisten osuus eduskuntavaalien ehdokkaista suurempi kuin koskaan aiemmin

Naisten osuus vuoden 2023 eduskuntavaalien ehdokkaista on 42,9 prosenttia, mikä on 0,9 prosenttiyksikköä enemmän kuin vuoden 2019 eduskuntavaaleissa. Naisten osuus ehdokkaista on nyt suurempi kuin kertaakaan aiemmin. Eduskuntavaalien ehdokkaista enemmistö on aina ollut miehiä. Nyt ehdokkaista miehiä on 1 385 ja naisia 1 039. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen Eduskuntavaalit-tilastoon.

Messuilta uutta inspiraatiota mökeille ja merelle

Kalatalousasiantuntija Janne Antila jakaa messuyleisölle parhaat kalastus- ja kalankäsittelyvinkkinsä.

Turun Messukeskuksen järjestetään 24.–26. maaliskuuta Turun Kevät -tapahtumakokonaisuus. Siihen kuuluvat Piha & Puutarha ja Mökki & Vene -messut tarjoavat uutta inspiraatiota mökkeilyyn, veneilyyn, pihoille ja puutarhoihin.

Oikaisu

Pääkirjoituksessa (15.3.) oli virhe. Työkyvyttömyyseläkkeelle siirtyi viime vuonna 17 900 ihmistä, vanhuuseläkkeelle 54 000. Työikäisen väestön joukosta poistuu vuosittain yli 10 000 henkilöä enemmän kuin tilalle tulevan nuoren ikäryhmän koko on, nettovähenemä on yli 10 000 henkilöä työikäisen väestön määrässä. Kun tähän lisätään työkyvyttömyyseläkkeelle siirtyvät, menetetään nettomääräisesti tuplamäärä työkyvyttömyyseläkkeelle vuosittain muun kuin demografisen välttämättömyyden vuoksi eli kahden syyn takia 30 000 henkilöä.

Kaksikielinen lääkärikoulutus käynnistyy Turun yliopistossa syksyllä, pilottiryhmä aloittaa Ahvenanmaalla

Turun yliopistossa käynnistyy syksyllä kaksikielinen lääkärikoulutus yhteistyössä Åbo Akademin kanssa. Opintojen kliinisen vaiheen pilotointi alkaa jo tänä keväänä, kun ryhmä opiskelijoita aloittaa sisätautien harjoittelunsa Ahvenanmaalla.

Maaperätutkimus sulkee ajokaistan Helsinginkadulla

Helsinginkadulla tehdään 22.–24. maaliskuuta maaperätutkimusta Assistentinkadun ja Kongressikujan välillä. Työmaan kohdalla on yksi ajokaista pois käytöstä.

Suomalaisella sähköisellä reseptillä voi nyt hankkia lääkkeitä Espanjassa

Suomalaista sähköistä reseptiä voi käyttää Euroopassa entistä laajemmin, nyt myös Espanjassa. Aluksi resepti käy Espanjassa kuudella alueella.

Hämärissä kirkoissa musiikkia ja runoja

WWF:n maailmanlaajuinen ympäristötapahtuma Earth Hour antaa valomerkin luonnon ja ilmaston puolesta jälleen lauantaina 25. maaliskuuta. Silloin kirkotkin pimenevät Turun keskustan alueella tunnin ajaksi kello 20.30–21.30. Valomerkkiä ovat antamassa Turun tuomiokirkko, Mikaelinkirkko ja Martinkirkko. Earth Houria vietetään seurakunnissa myös musiikin ja runojen parissa sekä rukoilemalla luomakunnan puolesta.

Eurojackpotissa jahdataan seuraavaksi noin 65 miljoonan euron pottia

Tiistaina arvotussa Eurojackpotissa ei tällä kertaa löytynyt yhtään täysosumaa, joten perjantaina potissa on tarjolla noin 65 miljoonan euron päävoitto.

Unihäiriöiden aiheuttamat pitkät sairauspoissaolot nelinkertaistuneet

Sairauspäivärahan saaminen psykiatrisen unihäiriön perusteella nelinkertaistui vuodesta 2010 vuoteen 2022. Pitkät sairauspoissaolot unihäiriöiden vuoksi ovat yleistyneet sekä miehillä että naisilla, mutta erityisesti 35–54-vuotiailla naisilla.

Nuorten vaaleissa annettiin ennätykselliset 90 435 ääntä – perussuomalaiset, kokoomus ja SDP suosituimmat puolueet

Alle 18-vuotiaille järjestetyissä Nuorten vaaleissa äänesti 90 435 nuorta. Nuorten vaalien tarkoitus on tarjota kokemus äänestämisestä ja siten luoda pohjaa varsinaisissa vaaleissa äänestämiselle ja muulle päätöksentekoon osallistumiselle. Suosituimmaksi puolueeksi nuorten keskuudessa nousi perussuomalaiset.

Urheilu

TPS jyrää finaaliin

TPS ei ole hävinnyt peliäkään naisten F-liigassa.

TPS etenee määrätietoisesti kohti finaalia naisten salinbandyn F-liigan pudotuspeleissä murjottuaan toisessa pelissä Helsingissä EräViikingit 6–0. TPS vei EräViikinkien kotikaukalossa avauserän Olivia Pietilän ja Milla Nordlundin osumilla 2–0, ja toisen erän lopussa Noora Rantanen kasvatti eroa. Sama tahti jatkui kolmannessa erässä, jossa mestarit pöllyttivät kotijoukkueen verkkoa vielä kolmesti. Noora Vuorelan nollapeli irtosi tällä kertaa 11 torjunnalla.

Loimu otti avausvoiton puolivälieräsarjassa

Loimu juhli voittoa lauantaina.

Paikallispelien hengessä iskettävä lentopallon Mestaruusliigan puolivälieräsarja Raision Loimun ja Hurrikaani-Loimaan välillä käynnistyi lauantaina Raisiossa kiihkeissä tunnelmissa. Kolme ensimmäistä erää oli perinteistä play off -peliä, eli katsojat olivat liekeissä heti alusta alkaen, joukkueilla vähän poltteli käsissä.

RNK Flyers eteni SM-finaaleihin

Susanna Tapani johdatti RNK Flyerisin SM-ringeten finaaliin.

SM-ringeten playoffit jatkuivat lauantaina välieräsarjojen kolmansilla koitoksilla. RNK Flyers nappasi kolmannen tarvittavan voiton ja eteni finaaleihin. NoU Ringette ja Helsinki ratkoivat kolmannen osaottelun voittajaa pitkän kaavan mukaan, ja voittajaksi jatkoerässä ottelussa nousi NoU.

TPS:n ylivoima jatkuu välierissä

TPS:n voittokulku jatkuu.

EräViikingit onnistui viime keväänä nipistämään tulevalta naisten salibandyn F-liigan mestarilta TPS:ltä yhden välierävoiton, mutta tällä kertaa eivät kauden kaikki ottelunsa voittaneet turkulaiset olleet yllätettävissä. TPS voitti avauskohtaamisen 5–1.

Loimu käynnistää alumnitoiminnan ja kutsuu entisten edustusjoukkueiden jäsenet mukaan

Raision Loimu on voittanut Suomen mestaruuden viimeksi vuonna 2001.

Pisimpään yhtäjaksoisesti lentopallon pääsarjassa pelannut ja maratontaulukon piikkipaikalla oleva Raision Loimu tuo alumnitoiminnan lentopalloon tiettävästi ensimmäisenä lentopalloseurana Suomessa. Loimun edustusjoukkueisiin vuosien saatossa kuuluneita henkilöitä on valtava määrä ja nyt näitä halutaan koota yhteen alumniverkostoon. Alumneiksi hyväksytään missä tahansa edustusjoukkueen roolissa vähintään yhden virallisen ottelun verran olleet henkilöt.

TPS:lle toinen voitto, Miko Kailialalle sadas pudotuspelimaali

Olli Laine ja Miko Kailiala.

TPS otti jo toisen kiinnityksen välieräpaikkaan, kun se kaatoi perjantain ainoassa miesten ottelussa Espoossa Westend Indiansin 5–4. Sarja katkeaa neljällä voitolla, ja joukkueet kohtaavat kolmannen kerran sunnuntaina Turussa.

Täysosuma
Rakastaa, ei rakasta, rakastaa...
Rakastaa, ei rakasta, rakastaa...
Kevään kestävä kissa.
Kevään kestävä kissa.
- Kevät tuli jo, niin minäkin. Mutta miks jengi on yhä talvipalttoossa?
- Kevät tuli jo, niin minäkin. Mutta miks jengi on yhä talvipalttoossa?
Ei mikään viivelähtö.
Ei mikään viivelähtö.
Oli kovat alennusprosentit, kun kärryillekin tuli kiire.
Oli kovat alennusprosentit, kun kärryillekin tuli kiire.
Siitä prinssistä tulin kysymään...
Siitä prinssistä tulin kysymään...
Lepuuttaahan tälläkin.
Lepuuttaahan tälläkin.
Jaa ei? No mitäs mä näillä suksilla sitte teen?
Jaa ei? No mitäs mä näillä suksilla sitte teen?
On niin kuuma toukokuu, että meni sateenkaarikin soiroksi.
On niin kuuma toukokuu, että meni sateenkaarikin soiroksi.
Just nyt ei tarvitse palvella, kiitos.
Just nyt ei tarvitse palvella, kiitos.